Przegląd portali nieruchomości w polskim internecie

Jeśli szukasz nieruchomości do kupienia, lub masz mieszkanie lub dom do sprzedania, to zapewne będziesz poruszał się po internecie. Czasy gazet już dawno minęły, teraz królują portale ogłoszeniowe oraz dedykowane strony z ofertami nieruchomości. Którą stronę wybrać? Które są popularne, ile kosztuje wystawienie mieszkania na sprzedaż? Sprawdzamy!

Aby oszczędzić Twój cenny czas ograniczyliśmy nasz autorski przegląd do 5 najważniejszych stron, które mają zasięg, narzędzia oraz dobre ceny za wystawienie nieruchomości na sprzedaż. Pominęliśmy lokalne strony, koncentrując się na ogólnopolskich portalach. Oto nasz przegląd – ale nie ranking!

Otodom.pl

Rynkowy lider, ze zdecydowanie największym ruchem klientów – kilkanaście milionów w skali miesiąca. Co przyciąga klientów? Oto lista:

• Przejrzysty wygląd, łatwa nawigacja
• Setki tysięcy ofert na sprzedaż i wynajem
• Dużo ciekawych ofert dla klientów z rynku pierwotnego: strony deweloperów i inwestycji, w jednym miejscu jest pełen katalog ofert
• Adresy ponad  7 tys. biur nieruchomości – jeśli szukasz pośrednika to właśnie tutaj
• mnóstwo artykułów i poradników
• podstawowy koszt wystawienia mieszkania na sprzedaż to 59 zł

Dodatkowe wyróżniki:

• serwis Fixly – skupiający fachowców, wykańczających nieruchomości, przeprowadzki, złote rączki (prawie 6000 osób/firm)
• możliwość sprzedaży nieruchomości na wyłączność za 0,9% wartości ceny sprzedaży
• wzory umów do pobrania całkowicie za darmo

Gratka.pl

To prawdziwy kombajn ogłoszeniowy, jeden z najstarszych na polskim rynku internetowym. W jednym miejscu można kupić i sprzedać nieruchomość, samochód oraz na przykład znaleźć pracę. W związku z czym jest to mniej uporządkowane narzędzie niż Otodom, ale dla wielu klientów nie stanowi to przeszkody, a przyciąga ich:

• kilkadziesiąt tysięcy ogłoszeń kupna i sprzedaży
• bardzo dobra wyszukiwarka, z dużą ilością filtrów pozwalających zawęzić wyniki
• cztery kategorie: kupno, sprzedaż, wynajem, zamiana – czyli wszystkie opcje w jednym miejscu
• możliwość dodania ogłoszenia już od 49 zł
• możliwość ustawienia alertów mailowych na wybrane oferty
• spora ilość artykułów i poradników

Serwis nie prowadzi dedykowanych stron dla deweloperów i rynku pierwotnego, ale tego typu oferty również są na Gratce. 

Morizon.pl

Nowocześnie wyglądająca strona, ze świetną nawigacją oraz bogatą ofertą dla klienta. To nie jest tylko portal ogłoszeniowy, to jest miejsce, w którym można spędzić kilka godzin czytając na temat rynku nieruchomości. Porady prawne, artykuły, przewodniki po dzielnicach, miejskie ciekawostki, historia itd. Do tego oczywiście ogłoszenia podzielone:

• na kupno i wynajem
• na rynek wtórny i pierwotny
• na mieszkania, nieruchomości komercyjne, garaże a nawet działki

Na stronie również katalog biur nieruchomości, deweloperów a także pośredników nieruchomości i ekspertów finansowych. Do tego na stronie można sprawdzić swoją zdolność kredytową. Popularność Morizona mocno rośnie, w grupie tej znajdują się również dedykowane serwisy:

• domy.pl,
• oferty.net,
• nportal.pl,
• noweinwestycje.pl
• komercyjne.pl

Wystawienie mieszkania na sprzedaż kosztuje minimum 59 zł.

Domiporta.pl

Jeden z głównych graczy na rynku – odwiedza go ponad 2 mln użytkowników w miesiącu. Jest to strona z ogłoszeniami kupna i sprzedaży nieruchomości i niespecjalnie ma większe ambicje.

Wyróżnikiem na tle konkurencji jest to, że na stronie jest bogata i wyróżniona oferta nieruchomości premium, dzięki czemu bogatsi kupujący mają dedykowane miejsce dla siebie. Drugim wyróżnikiem jest nacisk na tematy inwestycyjne w nieruchomości, co też odpowiednio pozycjonuje portal. 

Oferta jest rozbudowana – sprzedaż i wynajem, porady finansowe, badanie zdolności kredytowej klienta oraz podobnie jak na Otodom – dedykowane strony deweloperów z rynku pierwotnego. Ogłoszeń sprzedaży mieszkań jest prawie tyle samo jak na Gratka.pl, co świadczy o dużej popularności Domiporty.

Wystawienie mieszkania w serwisie kosztuje już od 39 zł – to na tle konkurencji ciekawa oferta.

Olx.pl

To najpopularniejszy w Polsce portal ogłoszeniowy, prawdziwy pchli targ, przy którym Gratka jawi się jako sprofilowany portal ukierunkowany na kilka głównych usług :). Na OLX można wymienić się za darmo różnymi przedmiowami, oddać coś, kupić, znaleźć pracę, zaplanować wesele oraz kupić i sprzedać mieszkanie. Jeśli czujesz się komfortowo w takim miejscu – OLX powinien być portalem pierwszego wyboru.

Portal niedawno przeszedł gruntowne odświeżenie wyglądu, dzięki czemu jest o wiele łatwiejszy w nawigacji i po prostu przyjaźniejszy w obsłudze. Na stronie można kupić lub wynająć praktycznie wszystkie rodzaje nieruchomości – od mieszkań, poprzez garaże i działki aż do magazynów. Liczba ofert sprzedaży mieszkań jest o połowę mniejsza niż ma Gratka i Domiporta, co oznacza, że mimo ogromnego ruchu na stronie nie jest ten portal identyfikowany jako miejsce kupna mieszkania. 

Podstawowa cena za wystawienie mieszkania to 34,99 zł