Kredyty dla młodych małżeństw – czy nowożeńcy faktycznie mogą liczyć na korzystniejsze warunki?

Sformalizowane związki niosą ze sobą liczne korzyści w wielu sferach życia. Kredyty dla młodych małżeństw są jedną z bardziej opłacalnych form zadłużenia. Na jakie kwoty i warunki spłaty możesz liczyć, będąc świeżo po ślubie?

Adam

People photo created by yanalya

Kredyty dla młodych małżeństw to doskonały sposób na szybkie uzyskanie środków na zakup mieszkania lub budowę domu. Banki często oferują takie pożyczki na bardzo korzystnych warunkach. Jeśli jesteś świeżo po ślubie i szukasz sposobu, aby stworzyć swój własny dom, warto się tym zainteresować. Sprawdź, czy Ty także kwalifikujesz się do pożyczki dla nowożeńców. Jakie warunki musisz spełnić, aby otrzymać kredyt hipoteczny dla młodych małżeństw?

Kredyty dla nowożeńców, a dla małżeństw ze stażem

Wiele osób szuka informacji o kredycie dla młodych małżeństw i na temat warunków, jakie trzeba spełnić, aby zakwalifikować się do takiego programu. Tymczasem prawda jest smutna – obecnie nie ma żadnych programów wsparcia tego typu. Czy to oznacza, że nie warto się pobierać? Otóż nie! W tym artykule dowiesz się, jakie korzyści niesie za sobą małżeństwo i dlaczego banki przychylniej patrzą na nowożeńców.

W oczach banku, małżeństwo jest znacznie lepszym klientem niż single lub pary nieformalne. Dlaczego? Związek małżeński oznacza:

  • większą stabilność;
  • najczęściej połączenie dwóch źródeł dochodów, czyli pewniejsze zapewnienie spłaty kredytu;
  • domniemane wsparcie rodzin małżonków;
  • chęć rozwoju – budowę fundamentów finansowych dla rodziny.

Z tych powodów banki przychylniej patrzą na młode małżeństwo niż na parę singli, którzy teoretycznie w każdej chwili mogą się rozejść. Nie ma tu właściwie większej różnicy, co do stażu małżeństwa. Warunki kredytów są tak samo korzystne dla młodych par, jak i dla starszych małżeństw. Weź jednak pod uwagę, że wiek kredytobiorców ma dla banku znaczenie. Młodsza para może mieć lepsze perspektywy na duży kredyt z długim czasem spłaty – o ile partnerzy mogą pochwalić się wystarczającą zdolnością kredytową.

Kredyt małżeński na mieszkanie – jakie masz szanse, aby go dostać?

Niegdyś młodzi mieli nie lada problem z otrzymaniem kredytu hipotecznego. Obecnie to zadanie jest prostsze. Kredyty dla młodych małżeństw i związków z dłuższym stażem są bardziej korzystne niż dla singli. Para ma znacznie lepsze perspektywy na uzyskanie środków na zakup nieruchomości niż pojedynczy klient.

Jak dokładnie oceniana jest zdolność kredytowa małżeństwa przez bank? Pod uwagę brane są poniższe czynniki:

  • dotychczasowa historia kredytowa;
  • wysokość i częstotliwość otrzymywanych dochodów;
  • źródło dochodów;
  • forma zatrudnienia.

Największe szanse na korzystny kredyt masz wtedy, gdy pracujesz w oparciu o umowę o pracę na czas nieokreślony. Taka forma zatrudnienia daje poczucie bezpieczeństwa i stabilności nie tylko Tobie, ale też bankowi. 

Co w przypadku umów na czas określony, o dzieło lub zlecenie?

Nie przekreśla to wcale Twojej szansy na kredyt dla młodych małżeństw. Oznacza to tylko tyle, że będziesz musiał udowodnić ciągłość zatrudnienia i ograniczone ryzyko utraty swoich dochodów.

Według banków, musicie we dwoje zarabiać tyle, aby miesięcznie wystarczało Wam pieniędzy na życie i oszczędności. Kredyty dla młodych małżeństw są najchętniej przyznawane parom, które są w stanie całkowicie pokryć życiowe wydatki i miesięczną ratę kredytu – najlepiej jeszcze z nadwyżką pieniężną. Stabilna praca i wysokie zarobki są tutaj kluczem do sukcesu – ale nie koniecznością.

Kredyt na dom dla młodych małżeństw

W przypadku kredytu na dom dla młodych małżeństw, warunki jego spłacania są najczęściej dostosowane do ich potrzeb i możliwości. W praktyce oznacza to, że w trakcie budowy domu będziesz spłacać tylko odsetki od zaciągniętej pożyczki, a kapitał dopiero po ukończeniu budowy. Takie opóźnienie jest wygodne, ale wpływa też na wysokość rat kapitałowo-odsetkowych.

Kredyt na mieszkanie dla młodych małżeństw

Kredyt na mieszkanie dla młodych małżeństw nie musi uwzględniać okresu karencji, czyli opóźnienia. Zaczynasz spłacać odsetki i kapitał od razu. Początki mogą być trudne, aczkolwiek ostatecznie, może Ci się to bardziej opłacać. Mieszkaniowe kredyty dla młodych małżeństw mają mniejsze raty przez cały swój okres trwania niż kredyty na budowę domów. Dlatego też będzie Ci znacznie łatwiej się o niego ubiegać.

Kredyt dla młodych małżeństw – warunki 

Warunki kredytu dla młodych małżeństw nie są jednoznaczne i ostateczne. Zawsze warto je negocjować. Jeśli możesz pochwalić się terminowymi spłatami i korzystną historią kredytową, bank może pójść Ci na rękę. Przemyślane negocjacje to szansa na niższą marżę i prowizję za kredyt.

Co musisz uwzględnić wybierając bank, który udziela kredyty hipoteczne dla młodych małżeństw? Poniżej znajdziesz listę, co warto porównać i przeanalizować:

  • przede wszystkim oprocentowanie, czyli koszt uzyskania gotówki;
  • prowizje;
  • wszelkie inne opłaty;
  • ubezpieczenie – jego koszt oraz informację, czy jest ono niezbędne do wykupienia;
  • czas spłaty.

W ostatecznym rozrachunku może więc okazać się, że najniższe oprocentowanie wcale nie oznacza najtańszego kredytu. Warto dokładnie porównać warunki udzielania i spłaty kredytu dla młodych małżeństw w różnych bankach, najlepiej z pomocą specjalisty. Wówczas, nie będą czekać Cię po drodze żadne niespodzianki, ukryte koszta i problemy.

Jak obliczana jest zdolność kredytowa małżeństwa?

Jeśli wybrałeś już bank i będziesz ubiegać się w nim o kredyt małżeński na mieszkanie, będzie potrzebny Ci odpowiedni wniosek. Jest to pierwszy krok w procesie uzyskania pożyczki – zarówno gotówkowej, jak i hipotecznej. Upewnij się, że jest on uzupełniony rzetelnie i zgodnie z prawdą. Do banku weź też ze sobą swój dowód osobisty. 

Wszystko gotowe? A więc teraz musisz udowodnić bankowi swoją zdolność kredytową. Jest to podstawowy warunek uzyskania kredytu dla młodych małżeństw. Musisz w tym celu przygotować dokumenty potwierdzające:

  • Waszą łączną wysokość dochodów (zaświadczenie o dochodach);
  • miejsce i formę zatrudnienia (swoją umowę pracy);
  • aktualny miesięczny koszt utrzymania;
  • łączną liczbę członków Waszego gospodarstwa domowego;
  • historię kredytową oraz trwające zobowiązania kredytowe;
  • wiek kredytobiorców.

Dopiero po przeanalizowaniu tych informacji, bank będzie mógł wydać decyzję o Waszej wspólnej zdolności kredytowej. Być może wszystkie te formalności wydają Ci się zawiłe i skomplikowane. W rzeczywistości jednak mają służyć zabezpieczeniu zarówno interesów banku, jak i Twoich. Kredyty dla młodych małżeństw to duże, wieloletnie zobowiązanie.

Kredyty hipoteczne dla młodych małżeństw – lepsze perspektywy niż w pojedynkę?

Parom znacznie łatwiej jest ubiegać się o duże kwoty na pokrycie wydatków związanych z zakupem własnego domu lub mieszkania. Dlaczego? Analizując zdolność kredytową, bank sumuje Wasze zarobki. Kredyty dla młodych małżeństw rozpatrywane wspólnie bardzo opłacają się parom, które mają stałe zatrudnienie. 

Natomiast, gdy jedno ma nieregularne lub niskie dochody – bardziej opłacalne może okazać się samodzielne ubieganie o kredyt. To z kolei nie jest możliwe, jeżeli nie macie rozdzielności majątkowej. Jednak jeśli obydwoje możecie pochwalić się zarobkami na poziomie średniej krajowej, sytuacja jest dla Was bardzo korzystna. Dostępne dla Was kredyty dla młodych małżeństw mogą być ponad dwukrotnie wyższe niż dla singla z taką samą wypłatą.

Warto też wiedzieć, że korzystne kredyty mieszkaniowe można w niektórych bankach zaciągać w więcej niż 2 osoby. Nie musisz też wcale robić tego dopiero po ślubie. Dostępne są też kredyty do dzielenia z przyjaciółmi, rodzicami lub dalszą rodziną.

Preferencyjne kredyty mieszkaniowe – co to jest?

Jeśli chodzi o kredyty dla młodych małżeństw, jest to prawdopodobnie najlepsza opcja. Preferencyjne kredyty mieszkaniowe polegają na tym, że część jego kosztów pokrywana jest przez Skarb Państwa lub inny organ administracji państwowej. Odznacza się on właściwie samymi zaletami – niskim oprocentowaniem, wysoką kwotą maksymalną i długim czasem spłaty. 

Preferencyjne kredyty mieszkaniowe skierowane są do konkretnych grup docelowych. Mogą to być np. studenci, rolnicy, a także rodziny lub młode osoby o niskich zarobkach. Programy, które umożliwiają takie pożyczki zmieniają się co roku. Najpopularniejszą opcją dla rodzin i małżeństw jest Rodzina na Swoim oraz Mieszkanie dla Młodych. Niestety żaden z tych programów nie jest aktualnie aktywny. Co jakiś czas politycy zapowiadają nowe programy wspierania młodych osób – w tym celu zalecamy trzymanie ręki na pulsie i uważne śledzenie informacji branżowych.

Kredyty dla młodych małżeństw na stworzenie własnego domu są niezwykle korzystną opcją na rozwój dla par. Jeśli jesteś świeżo po ślubie i szukasz korzystnych opcji kredytowych, warto zainteresować się ofertami we wszystkich większych bankach. Wraz ze swoją drugą połówką możecie już niedługo cieszyć się gotówką na własny dom lub mieszkanie. Zaletą takich kredytów jest ich wysokość i korzystne warunki spłaty. Szukasz idealnego miejsca do zamieszkania? Sprawdź nasze oferty mieszkań na sprzedaż. https://homly.to/kup-mieszkanie  Byc może znajdziesz wśród nich idealne, pierwsze gniazdko! 

Najczęściej czytane

12 lipca 2020

10 głównych błędów przy sprzedaży mieszkania

15126 wyświetleń · 6 minut czytania

25 marca 2021

Czy ceny mieszkań spadną w 2021 roku?

8400 wyświetleń · 7 minut czytania

06 sierpnia 2020

Jak przygotować się do negocjacji ceny mieszkania – poradnik dla sprzedawcy

2579 wyświetleń · 7 minut czytania

Pozostańmy w kontakcie!

Chcesz otrzymywać newsletter od nas, zawierający m.in. raporty cenowe o rynku, artykuły branżowe oraz poradniki o sprzedaży mieszkania? – zostaw swój adres e-mail. Nie spamujemy oraz nikomu nie przekażemy Twojego adresu.

Serwis używa plików Cookies

Nasz Serwis wykorzystuje Cookies w celu rozróżnienia użytkowników Serwisu. Pomaga to zoptymalizować działanie Serwisu, a także umożliwia prawidłowe funkcjonowanie niektórych części Serwisu. Informacje na temat korzystania z naszego Serwisu mogą być udostępniane naszym Partnerom, z których usług korzystamy przy prowadzeniu Serwisu. Informacje te mogą być łączone z innymi informacjami, które przekazaliście Państwo naszym Partnerom lub które zgromadzili oni w związku z korzystaniem z ich usług. Możecie Państwo wybrać typy plików cookie, na których wykorzystywanie wyrażacie zgodę. Więcej informacji znajdziecie Państwo w naszym Regulaminie oraz Polityce Prywatności.