Pytań na temat tego, jak szybko można sprzedać mieszkanie i co zrobić, by przyspieszyć ten krok, może być wiele. Jedną z odpowiedzi może być przygotowanie ogłoszenia, które zawiera istotne informacje, w tym realną cenę nieruchomości. Jeśli jednak i to nie pomaga, kołem ratunkowym, dla tonących (w swoich problemach, gdzie rozwiązaniem jest sprzedaż mieszkania) jest skup nieruchomości. Jak wygląda taka opcja i od czego się zaczyna? Sprawdźmy to.
Od czego zacząć sprzedaż, kiedy goni nas czas? Po pierwsze warto odwiedzić stronę homly.to, aby przejść do zakładki wyceny mieszkania. Nawet jeśli wydaje się nam, że znamy z grubsza wartość naszej nieruchomości, prawda może nas wprawić w osłupienie. Przygotowana wycena nieruchomości w Otwocku, jak również innych miastach Polski, otwiera oczy wielu sprzedającym. Firma poddaje analizie parametry mieszkania, jej walory i udogodnienia. Informacje te zestawia się z bazą cen nieruchomości w określonym regionie, a dzięki temu ustalana jest konkretna wysokość wartości. Wycena nieruchomości w Otwocku jest nie tylko informacją samą w sobie, ale przede wszystkim staje się propozycją ze strony firmy skupującej.
By uzyskać taką wstępną wycenę nieruchomości w Otwocku, należy przede wszystkim wypełnić i wysłać formularz. To nie jest puste pole do tego, aby napisać kilka zdań na temat swojego mieszkania. Wypełnia się go poprzez odpowiedzi na konkretne pytania nakierowujące. Istotny jest rok budowy, metraż, standard, ilość pomieszczeń, lokalizacja na piętrze i ilość pięter, ale przede wszystkim adres. Dla ułatwienia prezentacji nieruchomości dostosowano formularz w taki sposób, aby można było zamieścić zdjęcia mieszkania lub nawet krótki filmik prezentacyjny. Dzięki takiej opcji przygotowanie oferty wykupu i ustalenie ceny jest znacznie łatwiejsze.
Chcesz sprzedać nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej wyceny online
Kiedy decydujemy się, że skup nieruchomości to najlepsza opcja, wówczas konieczne jest omówienie szczegółów tej transakcji. Zazwyczaj odbywają się one w cztery oczy, podczas wizytacji w mieszkaniu. Do oferowanego mieszkania wysyłany jest rzeczoznawca firmowy, który ma na celu potwierdzić autentyczność nieruchomości pod względem przesyłanych informacji. Taka inspekcja może wpłynąć na wygląd ostatecznej wyceny nieruchomości w Otwocku. Czy do tego trzeba się jakoś specjalnie przygotowywać? Z pewnością nie. Wystarczy jedynie posprzątać mieszkanie, by łatwiej przebiegała taka wizytacja. Z pewnością nie ma konieczności przygotowywania mieszkania pod kątem prac remontowych. Zdarza się, że właściciele chcą zwiększyć atrakcyjność mieszkania. Na pewno lepiej takie metamorfozy “upiększające” wykonać jeszcze przed zgłoszeniem się do firmy lub wystawieniem ogłoszenia sprzedaży. Skup nieruchomości, który decyduje się nabyć nieruchomość, w większej mierze patrzy na metraż, lokalizację, a także rok budowy, aniżeli na wygląd ścian czy podłóg. Niemniej zatajenie kluczowych informacji dotyczących standardu lub koloryzowanie, z pewnością zostanie wychwycone na wizytacji przez rzeczoznawcę.
Po przeprowadzeniu inspekcji i ustaleniu szczegółów następuje tylko przygotowanie dokumentów i umówienie spotkania w kancelarii notarialnej. Sprzedający może zaproponować notariusza w swoim mieście.
