Sprzedawanie mieszkania w ostatnich latach ustala się według statystyk na okres od kilku do kilkunastu miesięcy. Wielu sprzedających musi uzbroić się w cierpliwość, licząc na transakcję z kupującym z ogłoszenia. Czas ten nie prezentuje się zbyt optymistycznie, zwłaszcza dla tych osób, które mają kłopoty finansowe, a jedyną nadzieją na wyjście z problemów, jest dla nich rychła sprzedaż mieszkania. Okazuje się, że jest wyjście z takiej sytuacji, a pomocną dłoń wyciągają tutaj firmy skupujące mieszkania.
Sprzedaj nam swoje mieszkanie lub dom
Jeśli jesteśmy zdecydowani na sprzedaż nieruchomości i staramy się, by jak najszybciej zdobyć kupującego, powinniśmy rozważyć opcję, jaką jest skup nieruchomości. Znalezienie jej w sieci jest banalnie proste. Współpraca ze skupem rozpoczyna się od przygotowania wyceny nieruchomości. Głogów, w tym mieście można zgłaszać swoje nieruchomości do wyceny, bez obaw o odrzucenie. Jak wygląda zgłoszenie nieruchomości? Trzeba przede wszystkim odwiedzić stronę homly.to, aby wypełnić formularz zgłoszeniowy. W nim znajdą się podstawowe pytania naprowadzające na parametry sprzedawanego mieszkania. Trzeba zawrzeć w nim takie informacje jak wielkość mieszkania, ilość pokoi, ilość pięter w budynku i numer piętra mieszkania, adres, stan techniczny, standard wnętrza, udogodnienia. Kluczowy jest także rok wybudowania budynku, aby przygotowana została wycena nieruchomości w Głogowie. Wszystkie te informacje dokładnie się analizuje i zestawia z bazą danych dotyczących podobnych nieruchomości. Dzięki temu procesowi w łatwy i stosunkowo szybki sposób (przygotowanie wstępnej wyceny nieruchomości w Głogowie trwa zaledwie kilkadziesiąt godzin) otrzymuje się analizę cenową, która nierzadko jest propozycję wykupu ze strony firmy skupującej.
Cena oferowana przez skup nieruchomości zazwyczaj traktowana jest jako koło zapasowe. Niektórzy klienci ofertę pozostawiają na dalszy czas, próbując swoich sił w sprzedaży mieszkania klientowi z zewnątrz. Kiedy okazuje się, że pomimo licznych publikacji ogłoszeń o sprzedaż mieszkania, brakuje chętnych, wtedy cena oferowana przez skup staje się jeszcze bardziej atrakcyjna.
Chcesz sprzedać nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej wyceny online
Wstępna wycena nieruchomości w Głogowie to oczywiście niejedyne, co ma do zaoferowania profesjonalna firma skupująca mieszkania. Po otrzymaniu i zapoznaniu się z ofertą sprzedający ma czas do namysłu. Wielu sprzedających nie czeka jednak z odpowiedzią i od razu przechodzi do dalszych ustaleń. Omawiane są warunki sprzedaży, kwestia spisania umowy (np. przedwstępnej), czy wybór notariusza w danym mieście, aby można było zarezerwować już wizytę. Przed wykupieniem mieszkania kluczowa jest także wizyta w oferowanym mieszkaniu. W związku z tym umawiany jest rzeczoznawca z firmy skupującej wysyłany do inspekcji mieszkania. Co to oznacza dla osoby sprzedającej? W zasadzie nic. To zwykła wizyta kontrolna, która ma na celu weryfikację parametrów i stanu mieszkania. Do tej wizyty nie ma konieczności specjalnego przygotowywania mieszkania. Nie musisz odświeżać ścian, które z czasem zostają zabrudzone i mają ślady użytkowania. Nie trzeba wymieniać mebli, czy elementów wyposażenia mieszkania. Nie ma konieczności wymiany podłóg, nawet jeśli panele podłogowe mają już widoczne ślady użytkowania. Rzeczoznawca jedynie sprawdza autentyczność warunków w mieszkaniu. Wszelkie kwestie kosmetyczne dotyczące remontów będą przeprowadzone po tym, jak dojdzie do finalizacji transakcji.
Od wyceny nieruchomości w Głogowie do podpisania aktu przeniesienia własności, zwykle mija tylko kilka dni. To wystarczający czas, aby zgromadzić potrzebną dokumentację, czy przygotować się pod względem finansowym. O tym też warto powiedzieć, że skup nieruchomości korzysta z własnych środków finansowych, które ma zabezpieczone. Z tego względu nie ma mowy o opóźnieniu podczas transakcji kupna nieruchomości. Zakup mieszkania na kredyt już samo w sobie wymusza odczekanie kilku tygodni, aby uzyskać decyzję banku. Tutaj nie ma się o co martwić.
