Przy sprzedaży nieruchomości trzeba mieć na uwadze kilka ważnych kwestii. Po pierwsze, trzeba zwrócić uwagę na treść ogłoszenia. Drugą sprawą jest zamieszczenie odpowiedniej jakości zdjęć, które zachęcą do obejrzenia nieruchomości i dalszych rozmów na temat jej kupna. Jedną z ważniejszych kwestii jest jednak ustalenie odpowiedniej wysokości ceny, jaka znajdzie się w ogłoszeniu. Nie zawsze można samodzielnie oszacować wartość swojego mieszkania. Jest to o tyle trudniejsze, że rynek nieruchomości znacznie zmienił się pod względem cen w ostatnich latach. Gdzie można uzyskać takie informacje? O tym w poniższym artykule.
By oszacować wartość mieszkania, np. małego mieszkania z dwoma pokojami, kuchnią i łazienką, trudno jest samemu zgadywać, jaka może być cena takiego lokalu. Trzeba mieć na uwadze, że ceny nieruchomości poszybowały w górę. Dla przykładu warto uświadomić sobie, że cena za metr w wielkim mieście, jakim jest Warszawa, oznacza dla kupującego, że musi przygotować się na kwotę ok. 14 tys. za metr kwadratowy nieruchomości. Wycena nieruchomości w Chełmie będzie obejmowała zupełnie inne kwoty, z racji tego, że jest to znacznie mniejsze miasto, ale samo oszacowanie wartości może być trudnym zadaniem.
Wiele osób, które decydują się na sprzedaż mieszkania, sami próbują ustalić wysokość ceny swojego lokalu. Jeśli nie jest się na bieżąco z cenami i nie ma się doświadczenia w sprzedaży nieruchomości, zadanie to może być trudne i czasochłonne. Samodzielna analiza rynku polega przede wszystkim na obserwowaniu ogłoszeń sprzedaży mieszkań o podobnych parametrach, by móc ustalić średnią kwotę sprzedaży. Dużo lepsza i dokładniejsza jest wycena nieruchomości w Chełmie, która przygotowywana jest przez zespół analityków. Oczywiście, najdokładniejsza byłaby wycena przygotowana przez rzeczoznawcę majątkowego, którego zaprasza się do mieszkania, w celu ustalenia wysokości ceny. Nie jest to jedna darmowa opcja, a w przypadku mieszkań, jako docelowej nieruchomości sprzedaży, trzeba nastawić się na inwestycję w wysokości od 400 do 800 zł. Jeśli wyceniany jest dom, wówczas kwota ta wzrasta do rangi: 900-1300 zł.
Sprzedaj nam swoje mieszkanie lub dom
Kolejną opcją pomagającą przy oszacowaniu wartości sprzedawanego mieszkania jest skorzystanie z internetowych narzędzi, a konkretniej kalkulatorów. Są z pewnością doskonałe w ustaleniu jakiegoś zarysu cenowego, jednak nie dają nam konkretów w odpowiedzi. Najczęściej podawane są widełki cenowe. Dla kogoś, kto chce się jedynie zorientować w cenach, takie narzędzie będzie znakomitym rozwiązaniem. Bardzo łatwo jest znaleźć je w sieci, a samo uzupełnienie wymaganych pól nie zajmuje wiele czasu.
Kolejną, jedną ze skuteczniejszych metod na szybkie ustalenie wartości swojego mieszkania, jest skorzystanie z oferty skupu nieruchomości. Na stronie homly.to można wypełnić krótki formularz zgłoszeniowy, a dzięki niemu zostanie sporządzona wycena nieruchomości w Chełmie. Formularz uzupełniony informacjami jest podstawą do oszacowania wartości. Dokonuje się tego na podstawie analizy i zestawienia informacji przesłanych przez zainteresowanego, z bazą cen nieruchomości. Takie działanie jest zdecydowanie szybsze, niż zlecenie przygotowania wyceny nieruchomości w Chełmie rzeczoznawcy, ponieważ następnego dnia taka wiadomość dociera na skrzynkę mailową podaną w formularzu. Ponadto, prócz samej wyceny nieruchomości w Chełmie, otrzymuje się także propozycję odkupienia lokalu mieszkalnego. Oprócz tego, że uzyskuje się informacje na temat wartości swojego mieszkania, to jednocześnie zyskuje się także kupca na mieszkanie i to bez wychodzenia z domu. Nie trzeba nawet męczyć się z publikacją ogłoszeń, z kreowaniem treści, czy przerabianiem zdjęć, aby były bardziej atrakcyjne.
Skup nieruchomości pomoże w oszacowaniu ceny nieruchomości zupełnie za darmo. Przygotowanie wyceny nieruchomości w Chełmie, nie dosyć, że jest szybkie i konkretne, to w dodatku nie jest zobowiązujące dla takiego zainteresowanego. Oferowana kwota może oczywiście nie być na tyle zadowalająca dla właściciela lokalu, że nie zdecyduje się na sprzedaż mieszkania firmie skupującej. Nie oznacza to jednak, że poniesie jakieś konsekwencje z tego tytułu. Warto jednak zastanowić się nad tym, czy jest to opłacalne dla samego właściciela? Przy okazji wyceniania mieszkania, zyskuje się chętnego kupującego, wszystko w ciągu 24 godzin. Sama współpraca do momentu podpisania aktu notarialnego, również przebiega bardzo szybko. Wystarczy kilka dni, aby przygotować dokumenty, ustalić konkretne warunki, sprawdzić mieszkanie (będzie organizowana wizyta w mieszkaniu sprzedającego), a także określić najlepszy termin na spotkanie w kancelarii notarialnej. W tym czasie można również oczekiwać pomocy w zakresie kompletacji dokumentów, czy dogadać szczegóły dotyczące zwolnienia mieszkania. Skup nieruchomości jest na tyle wyrozumiałym klientem, że oferuje możliwość zwolnienia mieszkania do 7 dni po zakupie nieruchomości.
Chcesz sprzedać nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej wyceny online
