Ceny mieszkań Warszawa

Warszawa, woj. mazowieckie

10 300 - 10 500 zł/m2

Ceny mieszkań w Warszawie należą do najwyższych w Polsce. Nie ma się co dziwić. W końcu to stolica, w której najwięcej się dzieje. Wiele osób planuje zakup mieszkania właśnie w tym miejscu. Jakie dzielnice są obecnie najdroższe, a jakie najtańsze? Jak kształtowały się ceny mieszkań w Warszawie w 2020, a za ile można kupić je w tej chwili?

Ceny mieszkań Warszawa 2021

Nie jest niczym zaskakującym, że to właśnie tutaj znajdują się najdroższe nieruchomości w całym kraju. Średnia cena za m² wynosi w Warszawie 10,3-10,5 tys. zł. To naprawdę dużo, zważając na to, że ceny nieruchomości w Warszawie cały czas rosną. Nie ma na to wpływu np. wciąż rosnąca ilość mieszkań. Ceny nieruchomości w Warszawie bez wątpienia oddają to, jak popularna jest stolica.


Średnia cena mieszkania w Warszawie a jego wielkość

W 2017 roku średnia wielkość sprzedanych nieruchomości wynosiła ponad 56 m². To nieco mniej niż przeciętna wielkość lokalu w polskich miastach, bo ta wynosi 62 m². Ceny mieszkań w Warszawie o przeciętnej wielkości to ok. 640-660 tys. zł.


Ceny nieruchomości Warszawa 2020 – o ile wzrosły?

W stosunku do 2020 roku, ceny mieszkania w Warszawie zdecydowanie wzrosły. W ciągu ostatniego roku przyrost to ponad 5%, co oznacza, że jest jednym z najbardziej gwałtownych w Polsce. Najdroższą dzielnicą jest Śródmieście, gdzie obecnie cena mieszkania wynosi ponad 14 tys. zł za m². Nieco tańszy jest Żoliborz i Wola.

Jeśli jednak zależy Ci na budżetowym mieszkaniu, możesz zastanowić się nad zakupem mieszkania w dzielnicy Rembertów, gdzie średnio zapłacisz około 7100 zł za m². To dalej jednak jest dość wysoki koszt. W wielu miastach Polski najtańsze z dzielnic są nawet o kilka tysięcy złotych tańsze. Cena mieszkania w Warszawie nie pozwala jednak na żadne większe kompromisy.


Warszawa – cena mieszkań na rynku pierwotnym

Warszawa – tutaj ceny mieszkań są uzależnione między innymi od tego, czy pochodzą z rynku wtórnego czy pierwotnego. Zazwyczaj mieszkania od dewelopera są nieco tańsze, jednak na wprowadzenie się do nich trzeba czekać przez dłuższy czas. Ponadto, ceny mieszkań w Warszawie nawet nabywane w ten sposób są dość wysokie, ponieważ sama cena gruntów tej okolicy dość mocno podnosi wartość.


Mieszkanie w Warszawie – ceny na rynku wtórnym

Jeśli chcesz wprowadzić się do mieszkania natychmiast, wybierz rynek wtórny. Dzięki temu będziesz mógł umówić się z właścicielem na jak najszybszą przeprowadzkę. Takie mieszkanie w Warszawie cenę ma jednak zwykle nieco wyższą. Nie jest też to wybór dla każdego. Takie nieruchomości często są już urządzone, dlatego jeśli kochasz aranżować wnętrza, a jednocześnie nie przepadasz za remontami, lepiej zrobisz dokonując zakupu na rynku pierwotnym.


Ceny nieruchomości w Warszawie a standard

Ceny mieszkań w Warszawie są zależne nie tylko od lokalizacji, metrażu i rodzaju rynku. Istotny jest też standard danej nieruchomości. Jeśli zależy Ci na mieszkaniu, które będzie posiadało balkon, czy podziemny parking prawdopodobnie będziesz musiał liczyć się z nieco wyższymi kosztami. Mieszkanie w Warszawie ceny ma po prostu dosyć wysokie i każde dodatkowe udogodnienie może podnieść je jeszcze bardziej.

Ceny nieruchomości w Warszawie w 2020 roku były dość wysokie, jednak nic nie wskazuje na to, aby coś się zmieniło. To tu odbywają się najważniejsze wydarzenia i to tu można znaleźć najlepszą pracę. Jeśli jednak chcesz sprzedać własne mieszkanie, sprawdź, jaka jest przeciętna cena mieszkania w Warszawie o podobnych parametrach. Skorzystaj z naszego kalkulatora. Dzięki niemu dowiesz się, ile jest warty Twój lokal!

Pozostańmy w kontakcie!

Chcesz otrzymywać newsletter od nas, zawierający m.in. raporty cenowe o rynku, artykuły branżowe oraz poradniki o sprzedaży mieszkania? – zostaw swój adres e-mail. Nie spamujemy oraz nikomu nie przekażemy Twojego adresu.

Serwis używa plików Cookies

Nasz Serwis wykorzystuje Cookies w celu rozróżnienia użytkowników Serwisu. Pomaga to zoptymalizować działanie Serwisu, a także umożliwia prawidłowe funkcjonowanie niektórych części Serwisu. Informacje na temat korzystania z naszego Serwisu mogą być udostępniane naszym Partnerom, z których usług korzystamy przy prowadzeniu Serwisu. Informacje te mogą być łączone z innymi informacjami, które przekazaliście Państwo naszym Partnerom lub które zgromadzili oni w związku z korzystaniem z ich usług. Możecie Państwo wybrać typy plików cookie, na których wykorzystywanie wyrażacie zgodę. Więcej informacji znajdziecie Państwo w naszym Regulaminie oraz Polityce Prywatności.