Ceny mieszkań Szczecin

Szczecin, woj. zachodniopomorskie

6 700 - 6 900 zł/m2

Największe miasto północno-zachodniej Polski przyciąga wielu przyjezdnych, którzy chcą w nim zamieszkać. To, jak kształtują się ceny mieszkań w Szczecinie i jak się zmieniały od 2020 roku, to dla wielu osób niezwykle ważny temat. W końcu nie da się kupić nieruchomości w ciemno! Jaka jest średnia wielkość lokali mieszkalnych w tym mieście oraz jak plasują się obecnie ceny nieruchomości w Szczecinie?

Cena mieszkania Szczecin – co wpływa na ceny?

Kwestia metrażu i lokalizacji wydają się oczywiste, jeśli chodzi o ceny mieszkań w Szczecinie. Niewielkie mieszkanie zwykle będzie kosztowało zdecydowanie mniej niż to przestronne. Bliskość centrum to atut, którego poszukuje wielu Polaków, nie tylko w Szczecinie. W końcu dobrze jest uniknąć korków w drodze z domu do pracy i na odwrót. To jednak nie wszystko.


Szczecin ceny mieszkań a standard wykończenia lokalu mieszkalnego

Na ceny nieruchomości w Szczecinie ma wpływ także wiele innych czynników. Jednym z nich jest na przykład standard wykończenia lokalu. Te mieszkania, które posiadają dobrej jakości sprzęt elektroniczny albo nowoczesną, przestronną windę, będą zdecydowanie droższe. Inne będą także ceny mieszkań z balkonem, piwnicą czy miejscem parkingowym. Wiele osób decyduje się jednak na zakup nieruchomości z takimi udogodnieniami, ponieważ są wygodne i w prosty sposób poprawiają komfort życia. Średnia cena nieruchomości w Szczecinie do kapitalnego remontu jest o wiele niższa.


Mieszkania w Szczecinie – ceny na rynku

Choć nie rosną zbyt gwałtownie, ceny mieszkań w Szczecinie nie należą wcale do najniższych w kraju. Średnia cena nieruchomości w Szczecinie za m² to około 6700-6900 zł. Przy przeciętnej wielkości mieszkania w tym mieście (60m²) będziesz musiał więc zapłacić około 400-420 tys. zł. To jest stosunkowo duża kwota, choć pamiętaj, że zawsze możesz zdecydować się na mniejszy lokal. Ceny mieszkań w Szczecinie o wielkości 40m² będą plasowały się poniżej 300 tys. złotych. Stale możesz sprawdzać aktualną, przybliżoną cenę nieruchomości w Szczecinie. Jak? Wystarczy, że skorzystasz z naszego darmowego kalkulatora do wyceny nieruchomości!

Najdroższa ze szczecińskich dzielnic to Zachód, zaś najtańsza – Śródmieście. Zwróć uwagę na pierwszą lokalizację, jeśli zależy Ci na najlepszej komunikacji, dostępie do centrum oraz na najbardziej luksusowej lokalizacji. Na drugie, jeśli zależy Ci na niższej cenie mieszkania w Szczecinie.


Ceny mieszkań Szczecin – rynek pierwotny

Jeśli chcesz zaoszczędzić na zakupie, pamiętaj że ceny mieszkania w Szczecinie będą niższe, jeśli wybierzesz lokum z rynku pierwotnego. Na gotową do wprowadzenia nieruchomość prawdopodobnie zaczekasz przez co najmniej kilka miesięcy (do ok. 2 lat), jednak z pewnością nabędziesz je taniej. To dobry wybór szczególnie dla młodych osób, które dopiero planują wyprowadzkę z domu rodzinnego i mogą pozwolić sobie na czekanie.


Rynek wtórny w Szczecinie a ceny nieruchomości

Ceny mieszkań ze szczecińskiego rynku wtórnego są rzecz jasna wyższe. Decydując się na ten typ nieruchomości możesz wprowadzić się do nowego domu niemal natychmiast. Często nie wymagają one nawet dodatkowego remontu, czego nie można powiedzieć o mieszkaniu od dewelopera.

Jeśli mieszkanie z rynku wtórnego nie będzie Ci odpowiadać pod kątem aranżacji, prawdopodobnie będziesz musiał przeprowadzić remont. Skucie kafelek albo usuwanie ciemnego koloru ścian może być bardzo praco i czasochłonne.

Obydwa rozwiązania mają swoje wady i zalety, dlatego trudno jednoznacznie stwierdzić, które z nich powinieneś wybrać. Grunt, aby cena mieszkania w szczecinie była dla Ciebie osiągalna. Pamiętaj jednak, że koszty to nie wszystko. Wybieraj takie nieruchomości, w których naprawdę chciałbyś zamieszkać i w których po prostu czujesz się dobrze.

Pozostańmy w kontakcie!

Chcesz otrzymywać newsletter od nas, zawierający m.in. raporty cenowe o rynku, artykuły branżowe oraz poradniki o sprzedaży mieszkania? – zostaw swój adres e-mail. Nie spamujemy oraz nikomu nie przekażemy Twojego adresu.

Serwis używa plików Cookies

Nasz Serwis wykorzystuje Cookies w celu rozróżnienia użytkowników Serwisu. Pomaga to zoptymalizować działanie Serwisu, a także umożliwia prawidłowe funkcjonowanie niektórych części Serwisu. Informacje na temat korzystania z naszego Serwisu mogą być udostępniane naszym Partnerom, z których usług korzystamy przy prowadzeniu Serwisu. Informacje te mogą być łączone z innymi informacjami, które przekazaliście Państwo naszym Partnerom lub które zgromadzili oni w związku z korzystaniem z ich usług. Możecie Państwo wybrać typy plików cookie, na których wykorzystywanie wyrażacie zgodę. Więcej informacji znajdziecie Państwo w naszym Regulaminie oraz Polityce Prywatności.