Ceny mieszkań Poznań

Poznań, woj. wielkopolskie

7 600 - 7 800 zł/m2

Jakie są średnie ceny mieszkań w Poznaniu? Te nie należą wcale do najniższych, choć na początku 2021 roku odrobinę spadły. Być może więc teraz jest najlepszy czas na zakup nieruchomości w tym mieście? Przekonaj się, ile może wynieść kredyt, jeśli zdecydujesz się na zakup mieszkania w Poznaniu.

Ceny mieszkań Poznań 2020

Ceny nieruchomości w Poznaniu lekko się wahają. W stosunku do połowy roku 2020 nieco maleją, choć nie w znaczny sposób. To jednak duża różnica, ponieważ w 2019 roku ceny mieszkań w Poznaniu gwałtownie wzrosły, podobnie jak w wielu innych polskich miastach. Nie dziwi to jednak, bowiem stolica Wielkopolski jest jednym z najbardziej wygodnych miejsc do zamieszkania w kraju. Jest dobrze skomunikowana z innymi miastami i niemal równie szybko dojedziesz z niej do Gdańska, co do Warszawy czy na Śląsk.


Średnia cena mieszkania w Poznaniu

Średnia cena mieszkania w Poznaniu wynosi około 7600-7800 zł za m². W związku z tym średniej wielkości mieszkanie 51 m² będzie Cię kosztowało około 390-400 tys. zł. Nie jest to najniższa w Polsce średnia, jednak warto zwrócić uwagę na to, że istnieje wiele droższych miast. Np. w Warszawie czy Gdańsku średnia oscyluje w granicach 10 tys. zł za m².

Jedne z najdroższych mieszkań w tym mieście znajdują się w dzielnicy Morasko-Radojewo. Jeśli zależy Ci jednak na przeciętnej kwocie, zastanów się nad takimi dzielnicami, jak Piątkowo czy Grunwald. Najtańsze lokale znajdziesz w dzielnicy Chartowo.


Cena mieszkania w Poznaniu – od czego jest uzależniona?

Średnia cena mieszkań w Poznaniu to tylko uśredniony wynik, który jednak nie oddaje pełnej wartości znajdujących się w Wielkopolsce lokali mieszkalnych. Należy pamiętać o tym, że nawet w samym mieście te wahania mogą być znaczne i wynikają z bardzo wielu czynników. Jakich?

Najważniejsza jest oczywiście lokalizacja. Cena mieszkania w Poznaniu, jak w każdym innym mieście Polski, jest bardzo mocno uzależniona właśnie od tego, czy nieruchomość znajduje się w centrum czy na obrzeżach miasta. Kluczowy wydaje się też dostęp do komunikacji miejskiej. To właśnie on może gwałtownie podnieść cenę nieruchomości w Poznaniu. Ponadto dobrze jest zwrócić uwagę na standard wykończenia mieszkania. Winda, ochrona na osiedlu albo własne miejsce parkingowe to elementy, które podnoszą prestiż, a co za tym idzie cenę nieruchomości.

Ceny mieszkań w Poznaniu niełatwo jest więc w gruncie rzeczy traktować jednolicie. Szczególnie, że ważny jest też sposób nabycia nieruchomości. Rynek wtórny i pierwotny mają inne ceny. Ten drugi jest zwykle tańszy, ale to ten pierwszy jest pewniejszy. Pozwala na wprowadzenie się właściwie od zaraz, dzięki czemu nie musisz obawiać się, że np. budowany przez dewelopera blok nigdy nie powstanie albo będzie duże opóźnienia.


Mieszkania w Poznaniu – ceny to nie wszystko

Pamiętaj, że poznańskie ceny mieszkań to nie jedyny element, na który powinieneś zwracać uwagę. Zakup mieszkania wiąże się z dużą odpowiedzialnością i sporymi zmianami w Twoim życiu, dlatego dobrze jest podjąć taką decyzję mądrze. Wybierz przede wszystkim mieszkanie, w którym będziesz czuć się bezpiecznie i swobodnie. Jeśli uważasz, że kluczowa jest dla Ciebie lokalizacja, nie rezygnuj z niej tylko z powodu nieco wyższej ceny nieruchomości.

Jeśli nie wiesz, ile jest warte mieszkanie, które chcesz zakupić i masz wątpliwości co do przedstawionej przez sprzedającego ceny, możesz spróbować skorzystać z darmowej wycerniarki online. Nasz kalkulator pomoże Ci dowiedzieć się, jakie są uśrednione ceny nieruchomości w wybranej okolicy. To duża oszczędność czasu, która w dużym stopniu ułatwi Ci podjęcie decyzji.

Pozostańmy w kontakcie!

Chcesz otrzymywać newsletter od nas, zawierający m.in. raporty cenowe o rynku, artykuły branżowe oraz poradniki o sprzedaży mieszkania? – zostaw swój adres e-mail. Nie spamujemy oraz nikomu nie przekażemy Twojego adresu.

Serwis używa plików Cookies

Nasz Serwis wykorzystuje Cookies w celu rozróżnienia użytkowników Serwisu. Pomaga to zoptymalizować działanie Serwisu, a także umożliwia prawidłowe funkcjonowanie niektórych części Serwisu. Informacje na temat korzystania z naszego Serwisu mogą być udostępniane naszym Partnerom, z których usług korzystamy przy prowadzeniu Serwisu. Informacje te mogą być łączone z innymi informacjami, które przekazaliście Państwo naszym Partnerom lub które zgromadzili oni w związku z korzystaniem z ich usług. Możecie Państwo wybrać typy plików cookie, na których wykorzystywanie wyrażacie zgodę. Więcej informacji znajdziecie Państwo w naszym Regulaminie oraz Polityce Prywatności.