Ceny mieszkań Opole

Opole, woj. warmińsko-mazurskie

5 700 - 5 900 zł/m2

Niezbyt duże, ale malownicze Opole jest znanym miastem w Polsce, w którym ceny mieszkań są stosunkowo niskie. Jeśli chcesz kupić nieruchomość o dość dużym metrażu, a jednocześnie w dobrej cenie, to koniecznie weź pod uwagę Opole. Ile wynoszą średnie ceny mieszkań w Opolu i na co warto zwracać uwagę w trakcie zakupu?

Ceny mieszkań Opole 2020

Cena mieszkania w Opolu jest zaskakująco niska na tle innych polskich miast wojewódzkich. Wynosi ona zaledwie około 5700-5900 zł za m². Aby być na bieżąco z cenami nieruchomości w Opolu, korzystaj z naszego darmowego kalkulatora!


Ceny nieruchomości w Opolu a ich wielkość

To właśnie w Opolu kupisz jedne z największych mieszkań, bo przeciętna wielkość wynosi aż 67 m². W Krakowie to zaś zaledwie 52 m², a w Gdańsku 60 m². Za przeciętne mieszkanie w Opolu zapłacisz więc prawdopodobnie ok. 370-390 tys. złotych. Jeśli będziesz chciał kupić mniejszy lokal, np. o wielkości 40 m², koszt ten spadnie do zaledwie 230-240 tys. zł.

Na dodatek ceny mieszkań w Opolu powoli spadają, dzięki czemu warto obserwować ten rynek, aby móc zakupić nieruchomość w najlepszej z możliwych cen. Jeśli uważasz, że koszty życia w mieście są zbyt wysokie, warto pomyśleć nad zakupem nieruchomości w okolicy. Mediana cen w województwie wynosi poniżej 300 tys. złotych, w chwili, w której w Opolu wynosi 340 tys.


Ceny mieszkań Opole – co na nie wpływa?

Co w największym stopniu wpływa na cenę mieszkania w Opolu i innych miastach? Choć czynników jest wiele, musisz pamiętać o kilku kluczowych. Nadrzędna jest lokalizacja. Bliskość do centrum oraz wygodna komunikacja miejska to coś, na czym zależy największej ilości kupujących. Coś, co automatycznie sprawia, że ceny nieruchomości w Opolu są po prostu znacznie wyższe. Jeśli masz samochód i odległość nie jest dla Ciebie problemem, a chcesz zaoszczędzić, warto zastanowić się nad mieszkaniem, która znajduje się nieco dalej, w okolicy.

Ceny mieszkań w Opolu będą też mocno uzależnione od standardu nieruchomości, który sobie wybierzesz. Oczywistym jest, że mieszkania do remontu będą tańsze niż ekskluzywne apartamentowce. Ponadto takie udogodnienia, jak winda albo własne miejsce parkingowe także będzie miał wpływ na cenę nieruchomości w Opolu. Dlatego zanim wybierzesz mieszkanie, zastanów się, czym powinna wyróżniać się wymarzona nieruchomość i właśnie pod tym kątem przeszukuj ogłoszenia.


Ceny mieszkania Opole a rynek wtórny i pierwotny

Przyjrzyj się także ofertom, pochodzącym z różnych rynków. Ceny mieszkań w Opolu inaczej kształtują się na rynku pierwotnym, a inaczej na wtórnym. Jeśli nie zależy Ci na szybkim wprowadzeniu się, a wolisz zapłacić nieco mniej, skup się na tym drugim. Zakup mieszkania od dewelopera ma wiele zalet. Przede wszystkim zamieszkasz w nowym budynku, stworzonym zgodnie z najnowszymi zasadami. Jednak przy tej okazji warto pamiętać o tym, że taki lokal będzie wymagał dość dużego remontu, np. wyposażenia kuchni czy łazienki.

Rynek wtórny ma tę przewagę, że do mieszkania możesz wprowadzić się niemal od zaraz (choć to może być zależne od umowy, jaką podpiszesz z jego właścicielem). Cena mieszkania w Opolu z rynku wtórnego jest jednak zwykle jest wyższa. Warto wziąć to pod uwagę. Na dodatek, jeśli kupisz lokal do kapitalnego remontu, zajęcie się nim będzie trudniejsze i bardziej czasochłonne niż w przypadku mieszkania od dewelopera.


Ceny mieszkań Opole – wybierz mieszkanie mądrze!

Opole to najmniejsze z miast wojewódzkich, które jednak może poszczycić się pięknie zagospodarowaną przestrzenią. Znajdziesz w nim wiele zabytków, także tych z początków historii Polski. Nie brakuje tu też rozrywek, a ogród zoologiczny każdego roku przyciąga setki zwiedzających. Dlatego mimo swojej niezbyt dużej popularności, zasługuje na uwagę każdego, kto szuka dobrego miejsca do zamieszkania.

Ceny nieruchomości w Opolu mogą się znacznie wahać, ale w porównaniu do innych polskich miast, nie są zbyt wysokie. To właśnie dlatego Opole to dobre miejsce do zamieszkania dla osób, które cenią sobie budżetowe rozwiązania. Ponadto niższy kredyt oznacza też często wyższy poziom życia na co dzień, a to w połączeniu z urokiem tego miasta na pewno bardzo pozytywnie wpłynie na Twoje samopoczucie.

Pozostańmy w kontakcie!

Chcesz otrzymywać newsletter od nas, zawierający m.in. raporty cenowe o rynku, artykuły branżowe oraz poradniki o sprzedaży mieszkania? – zostaw swój adres e-mail. Nie spamujemy oraz nikomu nie przekażemy Twojego adresu.

Serwis używa plików Cookies

Nasz Serwis wykorzystuje Cookies w celu rozróżnienia użytkowników Serwisu. Pomaga to zoptymalizować działanie Serwisu, a także umożliwia prawidłowe funkcjonowanie niektórych części Serwisu. Informacje na temat korzystania z naszego Serwisu mogą być udostępniane naszym Partnerom, z których usług korzystamy przy prowadzeniu Serwisu. Informacje te mogą być łączone z innymi informacjami, które przekazaliście Państwo naszym Partnerom lub które zgromadzili oni w związku z korzystaniem z ich usług. Możecie Państwo wybrać typy plików cookie, na których wykorzystywanie wyrażacie zgodę. Więcej informacji znajdziecie Państwo w naszym Regulaminie oraz Polityce Prywatności.