Ceny mieszkań Lublin

Lublin, woj. lubelskie

7 000 zł/m2

Lublin jest jednym z najważniejszych ośrodków miejskich tego rejonu Polski. Nie należy do miast szczególnie drogich. Ile wynosi cena mieszkania w Lublinie? Wyceń nieruchomość i poznaj jego przybliżoną wartość!

Ceny mieszkań Lublin 2020

W grudniu 2020 roku ceny na rynku nieruchomości w Lublinie spadły, jednak od tamtego czasu wciąż gwałtownie rosną. Obecnie za m² trzeba zapłacić około 7000 zł. Średniej wielkości mieszkanie w Lublinie ma 58 m² co sprawia, że to miasto ma jedno z większych metraży w Polsce spośród innych większych ośrodków. Za takie przeciętnej wielkości mieszkanie w tym mieście będzie trzeba zapłacić około 400-420 tys. zł.

Musisz jednak wziąć pod uwagę, że ceny mieszkań w Lublinie mogą się od siebie znacznie różnić, zależnie od dzielnicy. Do najtańszych zaliczają się Bronowice, znajdujące się we wschodniej części miasta. Bardzo droga może jednak okazać się Wieniawa, gdzie za mieszkanie średnio płaci się ponad 600 tys. zł. Z tego powodu, gdy szukasz nieruchomości w danym mieście, musisz pamiętać o tym, by skupiać się właśnie na danej okolicy, aby poznać jak najlepiej panujące w niej warunki.


Mieszkanie Lublin – cena na rynku pierwotnym

Ceny mieszkań w Lublinie będą się różnić między sobą między innymi tym, od kogo kupujesz lokum. Ceny mieszkań na rynku pierwotnym w Lublinie zwykle są niższe, ale też wiążą się z dłuższym okresem oczekiwania oraz większym ryzykiem. Zwykle kupuje się takie mieszkanie, nim budynek jeszcze zostanie wykończony, co oznacza, że w międzyczasie mogą pojawić się dodatkowe opóźnienia. To jednak dobre wyjścia dla osób, które np. planują powolną wyprowadzkę z domu rodzinnego.

Na takie mieszkanie możesz czekać nawet około roku lub dwóch. Średni czas budowy nowego bloku w Polsce to 24 miesiące, dlatego jeśli budowa jeszcze nie ruszyła w pełni, zakupionej nieruchomości nie zobaczysz przez dłuższy czas. Jednocześnie to świetne wyjście dla tych, które uwielbiają dekorować swoje mieszkanie, jednocześnie nie przepadając za np. kuciem starych kafelek.


Mieszkanie Lublin – ceny na rynku wtórnym

Nieruchomości na rynku wtórnym są zwykle droższe. Nie ma się co dziwić. Cena mieszkania w Lublinie, które jest już wykończone i zdatne do użytku od ręki, po prostu musi być wyższa. To jednak jest największa zaleta takich lokali. Po zakupie – jeśli tak ustalisz ze sprzedającym – być może będziesz w stanie wprowadzić się już następnego dnia, bez szczególnego remontu. Tańsze mogą okazać się jedynie te mieszkania, które wymagają pełnej renowacji.


Mieszkania Lublin – ceny i ich kształtowanie się

Co wpływa na ceny mieszkań w Lublinie? Na pewno tych czynników jest bardzo dużo. Poza już omówioną kwestią rynku wtórnego i pierwotnego oraz dzielnicy, wpływ może mieć też najbliższe otoczenie. Jeśli mieszkanie znajduje się na nowoczesnym osiedlu, które poza sklepem spożywczym zawiera siłownie czy korty tenisowe, prawdopodobnie będziesz musiał zapłacić za nie więcej.

Duży wpływ na cenę nieruchomości w Lublinie mają także dodatkowe udogodnienia. Cena mieszkania w Lublinie będzie zależna od, np. wyposażenie budynku w windę, która dla niektórych osób jest niezbędna. Balkon, piwnica albo miejsce parkingowe to również nie zawsze jest standard, dlatego dość mocno mogą wpłynąć na ostateczne ceny nieruchomości w Lublinie. Warto też zwrócić uwagę na odległość do przedszkola czy szkoły albo zagospodarowanie okolicy.

Niezależnie od tego, jakie mieszkanie jest Ci potrzebne i jakiego poszukujesz, pamiętaj, aby tę decyzję podjąć w zgodzie z rozsądkiem. Zakup nieruchomości to inwestycja na długie lata, która prawdopodobnie będzie ważnym punktem w Twoim życiu. Aby nie żałować swojej decyzji, dobrze ją przemyśl i wybierz mieszkanie, które spełnia jak najwięcej oczekiwać. W końcu życie w miejscu, które się lubi i o które aż chce się dbać, ma bardzo pozytywny wpływ na samopoczucie.

Pozostańmy w kontakcie!

Chcesz otrzymywać newsletter od nas, zawierający m.in. raporty cenowe o rynku, artykuły branżowe oraz poradniki o sprzedaży mieszkania? – zostaw swój adres e-mail. Nie spamujemy oraz nikomu nie przekażemy Twojego adresu.

Serwis używa plików Cookies

Nasz Serwis wykorzystuje Cookies w celu rozróżnienia użytkowników Serwisu. Pomaga to zoptymalizować działanie Serwisu, a także umożliwia prawidłowe funkcjonowanie niektórych części Serwisu. Informacje na temat korzystania z naszego Serwisu mogą być udostępniane naszym Partnerom, z których usług korzystamy przy prowadzeniu Serwisu. Informacje te mogą być łączone z innymi informacjami, które przekazaliście Państwo naszym Partnerom lub które zgromadzili oni w związku z korzystaniem z ich usług. Możecie Państwo wybrać typy plików cookie, na których wykorzystywanie wyrażacie zgodę. Więcej informacji znajdziecie Państwo w naszym Regulaminie oraz Polityce Prywatności.