Ceny mieszkań Łódź

Łódź, woj. łódzkie

5 300 - 5 500 zł/m2

Wysokość cen mieszkań w Łodzi zastanawia wielu, ponieważ ta miejscowość wciąż należy do jednej z najbardziej rozpoznawalnych w Polsce. Jednocześnie jest niekoniecznie modna, co jest równoznaczne ze... stosunkowo niskimi cenami, jak na miejsce o tak dobrej lokalizacji. Jakie są ceny mieszkań w Łodzi?

Łódź – cena mieszkań jest zależna od wielu czynników

Na ceny nieruchomości w Łodzi ma wpływ wiele elementów. Dlatego też, nim podejmiesz decyzje, warto poznać te kluczowe czynniki. Dzięki temu wybierzesz mieszkanie dopasowane do Twoich potrzeb. Nie da się ukryć, że w miastach największą rolę odgrywa lokalizacja. To, jak blisko jest do centrum albo jak bardzo rozbudowana jest komunikacja miejska w konkretnej dzielnicy, może obniżyć lub podnieść ceny mieszkań w znaczny sposób.

Istotny jest też standard mieszkania i to, co znajdziesz wewnątrz.Balkon czy winda to dodatkowe udogodnienia, które mogą wpłynąć na cenę nieruchomości w Łodzi czy innych miastach. Ponadto warto zwrócić uwagę na okolicę osiedla. Jeśli w sąsiedztwie znajduje się siłownia, boisko czy szkoły, koszty mogą także wzrosnąć.


Ceny nieruchomości w Łodzi z rynku pierwotnego i wtórnego

Ceny mieszkań w Łodzi będą się wahać też zależnie od tego, czy chcesz kupić mieszkanie z rynku wtórnego czy pierwotnego. Ten pierwszy jest zwykle droższy, ale pozwala Ci na wprowadzenie się do lokalu niemalże od ręki. Zwykle mieszkania wymagają co najwyżej drobnych remontów, dlatego nie będziesz musiał o tym od razu myśleć. Na dodatek w ten sposób możesz, np. znaleźć mieszkanie w historycznym budynku, co dla niektórych osób będzie dużym atutem.

Ceny mieszkań w Łodzi z rynku pierwotnego kształtują się jednak nieco inaczej. Gdy kupujesz mieszkanie od dewelopera, prawdopodobnie będziesz musiał zaczekać, aż budynek zostanie w pełni postawiony. Na dodatek, nawet gdy już będziesz mógł w nim zamieszkać, najpierw będzie czekało Cię umeblowanie i przygotowanie łazienki, czy kuchni. Dlatego mimo niższych cen, nie każdy decyduje się na takie wyjście.


Ceny mieszkań Łódź 2020

Ceny mieszkań w Łodzi stopniowo rosną, choć nie tak diametralnie, jak w wielu innych polskich miastach. Średnio za mieszkanie zapłacisz około 5300-5500 zł za m², co przy średniej wielkości lokalu wynoszącej 50 m², daje około 270 tys. za mieszkanie. To nie jest wcale wysoka kwota, szczególnie jeśli porównasz ją do znajdującej się stosunkowo niedaleko Warszawy. Ponadto drobne wahania sprawiają, że np. na początku 2021 roku ceny mieszkań w Łodzi nieco spadły, porównując je do grudnia 2020.


Mieszkania w Łodzi ceny – ile jest warty lokal?

Szukając informacji na temat ceny mieszkań w Łodzi, warto dowiedzieć się, na czym polega wycena nieruchomości. Dzięki temu będziesz mógł sam sprawdzić, czy oferowana przez sprzedającego cena jest adekwatna.

Jeśli jeszcze nie wybrałeś konkretnego mieszkania czy dmu i chcesz po prostu się zorientować w cenach nieruchomości w Łodzi, możesz śledzić różne strony z ogłoszeniami, szukając mieszkań podobnych do Twojego wymarzonego. Dzięki temu stworzysz sobie ogólny obraz rynku. Nie masz na to czasu? Użyj naszego automatycznego kalkulatora do szacowania wartości nieruchomości. Dzięki niemu dowiesz się, ile może być warte mieszkanie, które chciałbyś zakupić.

Gdy już wybierzesz nieruchomość i będziesz chciał wziąć kredyt, wtedy wyceną powinien zająć się profesjonalista. Rzeczoznawca majątkowy stworzy wtedy ważny przez 12 miesięcy operat szacunkowy, który będzie podstawą dla banku do dania Ci kredytu.

Zakup mieszkania to odpowiedzialna decyzja, która będzie rozpoczęciem nowego rozdziału w Twoim życiu. Dlatego przed podjęciem jej dowiedz się o rynku nieruchomości tyle, ile tylko jesteś w stanie. W ten sposób już wkrótce będziesz mógł cieszyć się swoim własnym mieszkaniem!

Pozostańmy w kontakcie!

Chcesz otrzymywać newsletter od nas, zawierający m.in. raporty cenowe o rynku, artykuły branżowe oraz poradniki o sprzedaży mieszkania? – zostaw swój adres e-mail. Nie spamujemy oraz nikomu nie przekażemy Twojego adresu.

Serwis używa plików Cookies

Nasz Serwis wykorzystuje Cookies w celu rozróżnienia użytkowników Serwisu. Pomaga to zoptymalizować działanie Serwisu, a także umożliwia prawidłowe funkcjonowanie niektórych części Serwisu. Informacje na temat korzystania z naszego Serwisu mogą być udostępniane naszym Partnerom, z których usług korzystamy przy prowadzeniu Serwisu. Informacje te mogą być łączone z innymi informacjami, które przekazaliście Państwo naszym Partnerom lub które zgromadzili oni w związku z korzystaniem z ich usług. Możecie Państwo wybrać typy plików cookie, na których wykorzystywanie wyrażacie zgodę. Więcej informacji znajdziecie Państwo w naszym Regulaminie oraz Polityce Prywatności.