Ceny mieszkań Kielce

Kielce, woj. świętokrzyskie

6 100 - 6 300 zł/m2

Średnie ceny mieszkań w dużych polskich miastach są bardzo zróżnicowane. Wiele osób zastanawia się, w jakim mieście warto kupić nieruchomość. Część z nich bierze pod uwagę Kielce. Ceny mieszkań w Kielcach w 2020 roku rosły, jednak obecnie utrzymują się na stałym poziomie. To może mieć decydujący wpływ na ostateczną decyzję o zakupie mieszkania w Kielcach.

Ceny nieruchomości Kielce – jak się kształtują?

Przeciętna cena nieruchomości w Kielcach to około 6100-6300 zł za m². Przy tym to miasto ma dość dużą średnią powierzchnię mieszkania – wynosi ona około 62 m². Jeśli zależy Ci właśnie na takim metrażu, musisz wiec przygotować się na wydatek rzędu 370-390 tys. złotych. Warto wziąć to pod uwagę szczególnie wtedy, gdy planujesz wziąć kredyt na mieszkanie.

Średnie ceny mieszkań w Kielcach mogą się jednak znacznie wahać, w zależności od tego, w jakim miejscu chcesz nabyć mieszkanie. Najdroższe będą lokalizacje o najlepszym dostępie do komunikacji miejskiej, taniej zaś będzie na obrzeżach. Co jednak jest dość zaskakujące, stosunkowo tanie mieszkania, kosztujące około 4300-4400 zł za m², możesz znaleźć także w samym centrum, w okolicach takich ulic, jak Duża czy Adama Mickiewicza. Do tańszych dzielnic zaliczyć można również Baranówek.

Dla kupujących istotne może być też to, że ceny mieszkań w Kielcach są stosunkowo stabilne. Wahania oczywiście istnieją i w stosunku do grudnia 2020 ceny nieruchomości w Kielcach nawet nieco zmalały, jednak w dalszym ciągu nie są tak duże, jak w przypadku wielu innych polskich, dużych miast. Chcąc nabyć mieszkanie w tym miejscu, możesz być bardziej pewny swoich szacunków.


Kielce – ceny mieszkań na rynku pierwotnym

Jeśli chcesz kupić mieszkanie w Kielcach w możliwie najniższej cenie, musisz wziąć pod uwagę rynek pierwotny, czyli nieruchomości od dewelopera. Będzie się to jednak prawdopodobnie wiązało z oczekiwaniem na uwieńczenie budowy, Czasem mija nawet rok lub dwa nim w końcu będziesz mógł wejść do własnego mieszkania. Na dodatek często takie lokale są dostępne w stanie surowym, co automatycznie wiąże się z koniecznością remontu.Tym samym podnosi to cenę mieszkania w Kielcach i każdym innym mieście.


Ceny mieszkań w Kielcach z rynku wtórnego

Ceny mieszkań w Kielcach z rynku wtórnego są wyższe, ale zwykle masz możliwość wprowadzenia się w ciągu kilku tygodni lub nawet dni. Jednocześnie tego typu mieszkania często są wyremontowane: zawierają łazienkę czy kuchnię. Wystarczy wyposażyć je w swoje meble i będziesz w stanie w nich zamieszkać. Jednakże jeśli wybierzesz nieruchomość, której wystrój Ci nie odpowiada, remont może trwać dłużej i być droższy niż w przypadku lokalu z rynku pierwotnego.

Weź również pod uwagę to, że standard znacznie wpływa na cenę mieszkania w Kielcach. Jeśli potrzebujesz mieszkania z widną, balkonem lub miejscem parkingowym prawdopodobnie zapłacisz za nie przynajmniej nieco więcej. Na dodatek miejsce na samochód często jest po prostu dodatkowo płatne.


Ceny nieruchomości Kielce – profesjonalna wycena

Gdy planujesz kredyt, prawdopodobnie będziesz potrzebował operatu szacunkowego. Ceny mieszkań w Kielcach mogą się wahać, jednak taka wycena – ważna przez 12 miesięcy od momentu stworzenia dokumentu – sprawi, że bank będzie mógł udzielić Ci kredytu hipotecznego. Jeśli jednak nie potrzebujesz tego dokumentu, możesz zorientować się w cenach na rynku, korzystając z darmowych wyceniarek, takich jak kalkulator Homly.

Zakup mieszkania to odpowiedzialna decyzja, która może znacznie zmienić Twoje życie. Cena mieszkania w Kielcach to zaś jedna z najważniejszych informacji, jaka będzie Ci potrzebna, aby oszacować swoje możliwości w związku z zakupem. Dlatego warto uważnie obserwować rynek, czekając na najlepszą możliwą ofertę.

Pozostańmy w kontakcie!

Chcesz otrzymywać newsletter od nas, zawierający m.in. raporty cenowe o rynku, artykuły branżowe oraz poradniki o sprzedaży mieszkania? – zostaw swój adres e-mail. Nie spamujemy oraz nikomu nie przekażemy Twojego adresu.

Serwis używa plików Cookies

Nasz Serwis wykorzystuje Cookies w celu rozróżnienia użytkowników Serwisu. Pomaga to zoptymalizować działanie Serwisu, a także umożliwia prawidłowe funkcjonowanie niektórych części Serwisu. Informacje na temat korzystania z naszego Serwisu mogą być udostępniane naszym Partnerom, z których usług korzystamy przy prowadzeniu Serwisu. Informacje te mogą być łączone z innymi informacjami, które przekazaliście Państwo naszym Partnerom lub które zgromadzili oni w związku z korzystaniem z ich usług. Możecie Państwo wybrać typy plików cookie, na których wykorzystywanie wyrażacie zgodę. Więcej informacji znajdziecie Państwo w naszym Regulaminie oraz Polityce Prywatności.