Ceny mieszkań Katowice

Katowice, woj. śląskie

6 700 - 6 900 zł/m2

Ile kosztuje mieszkanie w Katowicach? Na to pytanie nie łatwo odpowiedzieć jednoznacznie. Średnie ceny mieszkań w Katowicach możesz z łatwością poznać. Te dane będą Ci niezbędne, jeśli planujesz zakup lub sprzedaż nieruchomości w tym mieście.

Mieszkania Katowice – ceny na rynku pierwotnym i wtórnym

Biorąc pod uwagę ceny mieszkań w Katowicach, zastanów się, z jakiego rynku chcesz zakupić mieszkanie. Jeśli zależy Ci na mieszkaniu od ręki, będziesz musiał prawdopodobnie zdecydować się na rynek wtórny. Zwykle jest droższy, ale osoby sprzedające mieszkania często pozwalają wprowadzić się w krótkim odstępie czasu. Na dodatek w takim lokalu będzie już zwykle gotowa kuchnia lub aneks kuchenny oraz przygotowana łazienka, co pozwoli Ci na wprowadzenie się bez większego remontu.

Nieco inaczej ma się sprawa z rynkiem pierwotnym. Cena mieszkania w Katowicach od dewelopera będzie niższa, ale wtedy decydujesz się na pewne ryzyko. Zwykle mieszkania są sprzedawane jeszcze przed ukończeniem budowy. Najpierw więc będziesz musiał zaczekać na jej ukończenie, a należy pamiętać o tym, że opóźnienia w tej branży zdarzają się bardzo często. Ponadto takie mieszkanie będzie niemal zawsze wymagało remontu. W końcu nie sposób wprowadzić się do miejsca, w którym brakuje toalety czy kuchni.

Ponadto, ceny mieszkań w Katowicach są zależne też, m.in. od ich metrażu czy lokalizacji, która może mieć bardzo duży wpływ na to, ile ostatecznie zapłacisz za lokal. Jeśli zależy Ci na wyższym standardzie i np. własnym miejscu parkingowym, piwnicy albo balkonie również musisz przygotować się na nieco wyższe ceny nieruchomości w Katowicach czy każdym innym mieście. Jeśli jednak planujesz spędzić w mieszkaniu co najmniej kilka kolejnych lat, warto pozwolić sobie przynajmniej na minimum luksusu.


Ceny nieruchomości Katowice – za ile kupisz mieszkanie?

Katowice to centrum Śląska. Nic więc dziwnego, że jest miastem stosunkowo drogim. Średnia cena za metr to około 6700-6900 zł za m², co przy średniej wielkości mieszkania (55 m²) sprawia, że nieruchomości o przeciętnej wielkości można zakupić za około 370-390 tys. złotych. Dobra wiadomość jest jednak taka, że po mocnym wzroście sprzed kilku lat, obecnie ceny mieszkań w Katowicach utrzymują się na zbliżonym poziomie.

Katowice. Tu ceny mieszkań są dość zróżnicowane, zależnie od tego, w jakim miejscu chcesz zakupić nieruchomość. Stosunkowo tanie lokale znajdziesz, np. na osiedlu Witosa. Ponadto, weź pod uwagę, że to miasto graniczy z wieloma innymi, w których ceny często są zdecydowanie niższe, np. w pobliskich Świętochłowicach zapłacisz nawet 3300 zł za m². Wtedy jednak istnieje możliwość, że do poruszania się po okolicy będzie Ci potrzebny samochód lub inny własny środek transportu.


Ceny mieszkań w Katowicach – jak je poznać?

Jeśli zależy Ci na samodzielnej i darmowej wycenie mieszkania, by dowiedzieć się, na jakie koszty musisz się przygotować, sprawdź nasz darmowy kalkulator. To narzędzie sprawdzi aktualne ogłoszenia, analizując ich ceny i przedstawi Ci uśrednioną wartość nieruchomości w Katowicach. Ten sposób nie daje jednak precyzyjnej, profesjonalnej wyceny konkretnego mieszkania i nie stanowi dokumentu prawnego, który może być Ci potrzebny, np. do wzięcia kredytu hipotecznego.

Gdy więc właśnie przymierzasz się do zakupu nieruchomości, możesz chcieć stworzyć operat szacunkowy z pomocą rzecznika majątkowego. To płatna usługa, która jednak w niektórych sytuacjach jest po prostu niezbędna.Niezależnie jednak od tego, na jaką z opcji się zdecydujesz, pamiętaj o tym, że zakup mieszkania to bardzo odpowiedzialna decyzja i warto ją przemyśleć, dobrze analizując ceny mieszkań w Katowicach i innych miastach Polski.

Pozostańmy w kontakcie!

Chcesz otrzymywać newsletter od nas, zawierający m.in. raporty cenowe o rynku, artykuły branżowe oraz poradniki o sprzedaży mieszkania? – zostaw swój adres e-mail. Nie spamujemy oraz nikomu nie przekażemy Twojego adresu.

Serwis używa plików Cookies

Nasz Serwis wykorzystuje Cookies w celu rozróżnienia użytkowników Serwisu. Pomaga to zoptymalizować działanie Serwisu, a także umożliwia prawidłowe funkcjonowanie niektórych części Serwisu. Informacje na temat korzystania z naszego Serwisu mogą być udostępniane naszym Partnerom, z których usług korzystamy przy prowadzeniu Serwisu. Informacje te mogą być łączone z innymi informacjami, które przekazaliście Państwo naszym Partnerom lub które zgromadzili oni w związku z korzystaniem z ich usług. Możecie Państwo wybrać typy plików cookie, na których wykorzystywanie wyrażacie zgodę. Więcej informacji znajdziecie Państwo w naszym Regulaminie oraz Polityce Prywatności.