Zakup mieszkania to poważna decyzja, dlatego nim ją podejmiesz, uprzednio przeanalizuj sytuację na rynku w okolicy. Dowiedz się, jakie są ceny mieszkań w Gorzowie Wielkopolski i tym samym, na jaką wysokość kredytu najlepiej się nastawić.
Nim zaczniesz analizować ceny mieszkań w Gorzowie Wielkopolskim, weź pod uwagę to, na jakich dokładnie nieruchomościach Ci zależy. Te znajdujące się na rynku pierwotnym, które możesz kupić od dewelopera, są zwykle tańsze. Należy jednak wziąć pod uwagę, że na takie mieszkanie trzeba trochę poczekać, ponieważ zwykle transakcje kupna-sprzedaży zawiera się w trakcie ich budowy. Na dodatek mieszkanie z rynku pierwotnego będzie prawdopodobnie w stanie surowym, więc nim się do niego wprowadzisz, będziesz musiał zająć się remontem.
Do mieszkania z rynku wtórnego można wprowadzić się niemal natychmiast. Choć część mebli prawdopodobnie będziesz musiał dokupić to łazienka czy kuchnia powinny być funkcjonalne. Oczywiście, możesz zająć się również remontem takiej nieruchomości, ale dzięki temu kupisz mieszkanie właściwie od ręki. Nie będziesz musiał czekać miesięcy, a czasem nawet lat na ukończenie budowy.
Zastanawiając się nad mieszkaniem, musisz również wziąć pod uwagę to, na jakim standardzie i na jakiej lokalizacji nieruchomości zależy Ci najbardziej. To właśnie one mają decydujący wpływ na cenę nieruchomości w Gorzowie Wlkp i każdym innym mieście. Mieszkanie znajdujące się na obrzeżach, z dala od przystanków komunikacji miejskiej, będzie zdecydowanie tańsze niż to w centrum. Z kolei dodatkowe udogodnienia (winda, parking, balkon itd.) będą podwyższać wartość. Ceny mieszkań w Gorzowie Wielkopolskim mogą być więc naprawdę bardzo różne.
Średnia cena mieszkań w Gorzowie Wielkopolskim to około 4700-4900 zł za m². To miasto należy więc do stosunkowo tanich, zwłaszcza w porównaniu z ośrodkami wojewódzkimi. Dzięki temu w niższej kwocie będziesz mógł pozwolić sobie na większe mieszkanie, co jest zaletą tego miejsca. Przeciętna wielkość nieruchomości to 59 m². Za takie mieszkanie zapłacisz więc ok. 280-290 tys. złotych.
W przeciwieństwie do wielu innych miast, Gorzów Wielkopolski tanieje, jeśli chodzi o ceny nieruchomości. W grudniu 2020 roku koszt za 1 m² wynosił średnio 5200 zł, co oznacza, że obecnie mieszkania są nieco tańsze. To więc dobry moment na zakup, jeśli właśnie do niego się przymierzasz.
Ceny mieszkań w Gorzowie Wlkp zachęcają, aby przenieść się do tego miasta. Wiele osób będzie musiało jednak najpierw wziąć kredyt hipoteczny, a do tego będzie konieczna profesjonalna wycena nieruchomości. Jeśli musisz jej dokonać, skorzystaj z usług rzeczoznawcy majątkowego, który opracuje operat szacunkowy. Pamiętaj, że ten jest ważny jedynie 12 miesięcy od daty stworzenia, dlatego nie wykonuj go na zapas!
Jeśli nie zależy Ci na opinii rzeczoznawcy, a chcesz jedynie dowiedzieć się, ile kosztuje mieszkanie w Gorzowie Wielkopolskim, możesz samodzielnie przeanalizować rynek. Ten może zmieniać się z dnia na dzień, więc pamiętaj, aby trzymać rękę na pulsie. Nie masz na to czasu? W takiej sytuacji warto skorzystać z wyceniarek, takich jak dostępny na Homly bezpłatny kalkulator cen nieruchomości. Dzięki temu w dosłownie kilka minut dowiesz się, jaka jest cena mieszkania w Gorzowie czy też innym, wybranym mieście w Polsce.
Jeśli szukasz niezbyt dużego miasta, które w dalszym ciągu ma dobrą lokalizację, Gorzów Wielkopolski może być strzałem w dziesiątkę. Śledzenie rynku nieruchomości zaś na pewno pomoże Ci w podjęciu najbardziej opłacalnej decyzji w tej kwestii.
