Rynek wtórny prezentuje się wyjątkowo okazale. Liczne ogłoszenia sprzedaży nieruchomości ukazują się oglądającym ogłoszenia w sieci. Jedne bardziej atrakcyjne, inne mniej zachęcające. Wszystko zależy od ceny nieruchomości, a ta zależna jest od lokalizacji mieszkania. Im atrakcyjniejszy teren, tym wyższa kwota, jaką należy uiścić w ramach kupna nieruchomości. Jak prezentują się ceny w miastach, gdzie każdego lata jest zawsze pełno turystów? Przekonajmy się o tym sami. W poniższym tekście sprawdzimy ceny mieszkań w Gdyni.
Chcesz sprzedać nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej wyceny online
Szukanie swojego miejsca do życia nie jest trudne. Czasami wystarczy określić jedynie to, co się lubi. Jedni uwielbiają góry, inni zdecydowanie myślami są nad polskim morzem. Nic nie stoi na przeszkodzie, aby zrealizować swoje marzenia i postarać się o zakup nieruchomości w tym wymarzonym miejscu. W jaki sposób prezentują się ceny mieszkań? Gdynia to wyjątkowe miejsce, gdzie mieszkania niestety są w cenie. Metr kwadratowy kosztuje tutaj prawie 14 tys. złotych (dokładnie 13913 zł). To porównywalnie z cenami, jakie spotkać można podczas poszukiwania mieszkań w stolicy. Wszystko to dzieje się nie tylko ze względu na atrakcyjność tego terenu, bo nie ukrywajmy, ale mieszkanie nad morzem to ogromna wygoda, prestiż i wiele możliwości, ale także ze względu na liczne czynniki jakie miały wpływ na znaczny wzrost cen mieszkań w ostatnich latach. Niektóre miasta w ciągu ostatniego roku nie zmieniły cen nieruchomości, inne nawet obniżyły wartości, a jak jest w mieście, jakim jest Gdynia? Ceny mieszkań w ciągu ostatnich 12 miesięcy niestety wzrosły tutaj średnio o 16%. Jest to dość typowe dla tak atrakcyjnych miast.
Tak wysokie ceny, czyli prawie 14 tys. zł za metr kwadratowy oznaczają, że przy zakupie średniej wielkości mieszkania, a przeciętna powierzchnia w tym mieście wynosi ok. 68m2, wyniesie kupującego prawie milion złotych. To ogromna kwota, jeśli mowa o kupnie mieszkania. Takie ceny są znacznie bardziej respektowane, podczas gdy następuje budowa domu lub jego zakup.
W związku z tym, że miasto ma wiele do zaoferowania (Gdynia), ceny mieszkań odzwierciedlają to dobrodziejstwo. Nie każdy jest gotowy na zakup nieruchomości w tym rejonie, ze względu na wysokie ceny. Podobnie jest ze sprzedażą. Wysoka cena mieszkania jest dla sprzedającego bardzo dobrze postrzegana, ale znacznie trudniej znaleźć odpowiedniego kupca na taki lokal. Tutaj mieszkania sprzedaje się znacznie dłużej niż w mniejszych miasteczkach rozsianych po Polsce. Wszystko warunkuje ostateczna cena zakupu. Wielu właścicieli nieruchomości w związku z licznymi problemami na drodze sprzedaży mieszkania, decyduje się na podjęcie współpracy ze skupem nieruchomości. Firma analizuje mieszkanie, wycenia je, a ostatecznie wydaje opinie, czy jest opcja na szybką sprzedaż. Drogie mieszkania znacznie trudniej sprzedać. Ci, którym inwestycja w nieruchomość wartą dziś ponad 1 milion złotych nie robi różnicy, oczywiście będą wybierać ekskluzywne lokale. Nie każde mieszkanie oferowane w mieście będzie spełniało oczekiwania.
Kupujący mają też większą tendencję do porównywania nieruchomości. Obecnie, kiedy ceny na rynku nieruchomości, delikatnie mówiąc – nie rozpieszczają, trzeba dokładnie oglądać każdy grosz, nim podejmie się decyzję dotyczącą zakupu nowego mieszkania. Czasami kupujący stoją przed wyborem kupna niedużego mieszkania w atrakcyjnej, nadmorskiej lokalizacji, czy zakup przestronnego domu na wsi, oddalonego od dużego miasta – wszystko właściwie w podobnej cenie. Jak widać, ceny mieszkań w Gdyni są dość rozczarowujące, ale miejsce przyciąga uwagę wielu osób, nie tylko turystów. Niektórzy upatrują w tym inwestycję, która może się szybko zwrócić. Zakupione mieszkanie w mieście nad Bałtykiem może być wynajmowane turystom w okresie letnim, co z pewnością jest widziane jako opcja dodatkowego zarobku.
Sama sprzedaż mieszkania możliwa jest dzięki skupom nieruchomości. Wystarczy odwiedzić stronę homly.to, aby przekonać się, że sprzedaż takiego lokalu może nastąpić niemal natychmiast. Na tej stronie wystarczy wypełnić zgłoszenie dzięki formularzowi, pamiętając, aby udostępnić dane kontaktowe. W niedługim czasie, po przeanalizowaniu zgłoszenia, zostanie sporządzona wstępna wycena mieszkania, a następnie będą prowadzone rozmowy dotyczące dalszych ustaleń i decyzji. Po kilku dniach bez większego wysiłku będzie można spotkać się z kupującym u notariusza i dopełnić formalności, składając podpis na akcie przeniesienia własności.
