Kiedy sprzedaż nieruchomości okazuje się nie być prosta i szybka, warto szukać alternatywnych rozwiązań. Czasami oferty firm, które skupują nieruchomości, są tak atrakcyjne, że w zasadzie nie ma się nad czym zastanawiać. Oprócz dobrej ceny ma się możliwość szybkiej sprzedaży mieszkania. Pierwszym etapem takiej sprzedaży jest zawsze wycena nieruchomości. Sosnowiec może być jednym z tych miejsc, w których inwestują dobre skupy nieruchomości. Warto sprawdzić, jak wygląda sprzedaż lokalu mieszkalnego firmie skupującej.
Sprzedaj nam swoje mieszkanie lub dom
Zamiast zmagać się z tworzeniem treści ogłoszenia sprzedaży mieszkania, warto odwiedzić serwis homly.to. Tam znaleźć można prosty formularz zgłoszeniowy. Wypełnienie go zajmuje dosłownie kilka chwil. Formularz przedstawia informacje, które są niezbędne do tego, aby przygotowana została wycena nieruchomości w Sosnowcu.
By można było przygotować wycenę nieruchomości w Sosnowcu, konieczne będą takie informacje jak:
Wśród dodatkowych informacji można na przykład podkreślić, że mieszkanie jest obecnie w trybie postępowania majątkowego. W tym miejscu warto także nakreślić, jakie problemy dotyczą danej nieruchomości. Jeśli jest ono zadłużone, należy o tym napisać kilka zdań.
Prócz samych informacji można także podkreślić walory mieszkania poprzez załączenie zdjęć lub nawet filmu, który pokaże, jak wygląda mieszkanie od środka. Jest to zawsze dodatkowa opcja, która ułatwia proces przygotowania wyceny nieruchomości w Sosnowcu. Załączenie kilku zdjęć na pewno zwiększy szanse na oszacowanie właściwej wartości danego mieszkania.
Czy opłaca się zatajać pewne kwestie, np. względem stanu mieszkania? Z pewnością nie. Nawet jeśli wstępna wycena nieruchomości w Sosnowcu nie uwzględnia ewentualnych usterek czy wad, które zostały utajnione, to i tak przy wizytacji (inspekcja w mieszkaniu) zostaną one wychwycone przez wprawne oko rzeczoznawcy. Nie ma więc sensu zachowywać w tajemnicy niedoskonałości mieszkania, tylko dlatego by uzyskać lepszą cenę.
Po tym, jak otrzymujemy wycenę nieruchomości w Sosnowcu czy w innym mieście, mamy czas na decyzję. Są osoby, które potrzebują więcej czasu do namysłu. Inni natomiast podejmują decyzję od ręki, a to wszystko dzięki temu, że wycena oferowana przez skup nieruchomości jest bardzo atrakcyjną propozycją. Czasami oferowana cena jest nawet wyższa od tego, co są w stanie zaoferować potencjalni kupujący, zgłaszający się z ogłoszenia. Sprzedaż mieszkania przy pomocy pośrednika nieruchomości też finalnie może nie być tak korzystna, jak szybka sprzedaż mieszkania firmie skupującej. Pośrednikowi w końcu też trzeba zapłacić za swój wkład. W tym wypadku nie ma mowy o uiszczaniu żadnych opłat. Nawet przygotowanie wyceny nieruchomości w Sosnowcu jest opcją bezpłatną i do niczego nie zobowiązuje klienta.
Kiedy zgadzamy się na propozycję skupu nieruchomości, warto porozmawiać o dalszych szczegółach. Przede wszystkim omawia się zagadnienia związane z ustaleniem terminu inspekcji w mieszkaniu. Rozmowy mogą dotyczyć także szczegółów transakcji, a więc sposobu rozliczenia, metody podpisania umowy (np. czy sprzedający chce podpisać umowę przedwstępną), a także ostatecznie ustala się termin spotkania w kancelarii notarialnej. Nawet wybór notariusza można dokładnie omówić. Zwykle to sprzedający proponuje określoną kancelarię notarialną, na co przystają przedstawiciele skupu nieruchomości. Do omówień można zaliczyć także termin zwolnienia mieszkania. Nie zawsze jest to możliwe tuż przed podpisaniem aktu notarialnego. Jeśli sprzedający potrzebuje więcej czasu (niż kilka dni, na które przestaje skup nieruchomości) wówczas warto omówić warunki pozostania w mieszkaniu. Z pewnością można dogadać szczegóły.
Chcesz sprzedać nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej wyceny online
