Zastanawiając się nad tym, co jest potrzebne, by przygotować ogłoszenie sprzedaży mieszkania, warto mieć na uwadze wartość, jaka zostanie w nim zaprezentowana. Czasami trudno jest samodzielnie oszacować, na jaką kwotę może zostać wycenione mieszkanie. Zamiast strzelać na oślep, lepiej zwrócić się do skupu nieruchomości, aby przygotowana została wycena nieruchomości. Ostrołęka to bardzo dobra lokalizacja, która może stanowić najlepsze miejsce do życia. Jeśli właśnie w tym mieście znajduje się Twoje mieszkanie na sprzedaż, możesz skorzystać z oferty firmy skupującej.
Sprzedaj nam swoje mieszkanie lub dom
Nie możesz liczyć, że firma sama wyszuka Twoje ogłoszenie sprzedaży domu czy mieszkania. Możesz sam się zgłosić. Wystarczy wypełnić formularz na stronie homly.to, a w ciągu najbliższych godzin zostanie przesłana wycena nieruchomości w Ostrołęce, czy innym miejscu. Warto zaznaczyć, że oferta Homly dedykowana jest mieszkańcom całej Polski.
Na samym wstępie należy wysłać zgłoszenie. W nim trzeba zawrzeć najważniejsze informacje dotyczące nieruchomości. Informacje te muszą dotyczyć metrażu nieruchomości, lokalizacji (dokładny adres), ilości pięter, roku budowy, ilości pomieszczeń itp. Na podstawie możliwości przesłania filmu lub zdjęć można pomóc w ustaleniu określonej wysokości oferty. Może się okazać, że suche fakty na temat mieszkania w formularzu nie są w stanie oddać całego potencjału mieszkania. Zdjęcia oraz film, jakie można umieścić, z pewnością pokażą wnętrze, jego aranżację, stan i standard mieszkania.
Firma skupująca po przesłaniu do klienta wyceny nieruchomości w Ostrołęce z pewnością będzie starała się uzyskać informacje na temat decyzji klienta. Jeśli ta będzie pozytywna, wówczas przechodzi się do dalszych ustaleń oraz do wizytacji w mieszkaniu. Warunki można omawiać telefonicznie, choć większość spraw zostanie z pewnością poruszonych podczas inspekcji mieszkania. Rzeczoznawca zjawia się wówczas w mieszkaniu klienta, a odbywa się to wszystko w dogodnym dla obydwóch stron terminie.
Po ustaleniu wszystkich warunków umawiany zostaje termin w kancelarii notarialnej. Do tego czasu sprzedający mieszkanie musi skompletować niezbędne dokumenty. Na ich podstawie tworzony jest akt notarialny. Może się zdarzyć, że właściciel nie będzie miał wymaganych dokumentów. Przyczyn tego może być wiele. Nie ma potrzeby się martwić. Specjaliści ze skupu nieruchomości z pewnością udzielą cennych wskazówek, a jeśli będzie taka konieczność, samodzielnie wystąpią o udzielenie dokumentacji. Zadaniem firmy nie jest tylko i wyłącznie przygotowanie wyceny nieruchomości w Ostrołęce, ale przede wszystkim pomoc i doradztwo. Warto być przygotowanym na wydatek finansowy w związku z koniecznością otrzymania niezbędnych dokumentów. W niektórych urzędach nie jest to opcja darmowa.
Z chwilą podpisania aktu notarialnego, na ręce byłego już właściciela przekazywane są środki, jakie zostały ustalone wcześniej. Najczęściej przelewa się je na konto sprzedającego tuż po podpisaniu aktu przeniesienia własności. Niektórzy sprzedający życzą sobie rozliczenie gotówkowe. Nie ma z tym problemu, ale warto powiedzieć o takim rozliczeniu nieco wcześniej, aby firma zdążyła wypłacić całą kwotę przed spotkaniem z notariuszem.
Moment podpisania umowy sprzedaży to także czas, kiedy były już właściciel mieszkania powinien przekazać klucze do niego. Nowy właściciel umożliwia swobodną wyprowadzkę z mieszkania w ciągu kilku dni. Można też dogadać się z nowym nabywcą i wynajmować to samo mieszkanie. Warunki takiego wynajmu warto ustalić na etapie wcześniejszych ustaleń. Ci, którzy potrzebują pilnie gotówki, ale nie mają jeszcze innej opcji mieszkaniowej, zazwyczaj pozostają na starym mieszkaniu, opłacając czynsz. Dzieje się tak dopóty, dopóki nie znajdą innego lokum. Taka opcja bardzo odpowiada sprzedającym, którym plany na wyprowadzkę zwyczajnie się nie powiodły. Warto zaznaczyć, że terminy podpisania umowy kupna-sprzedaży są dopasowywane do obydwóch stron dlatego, jeśli pośpiech nie jest nam na rękę, można zaoferować inną datę spotkania.
Chcesz sprzedać nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej wyceny online
