Decyzja o sprzedaży nieruchomości często wiąże się z presją czasu. Niezależnie od tego, czy powodem jest nowa inwestycja, zmiana sytuacji życiowej, czy po prostu chęć szybkiego uwolnienia kapitału, standardowy, kilkumiesięczny proces sprzedaży może okazać się znacznym utrudnieniem. W dynamicznym otoczeniu rynkowym kluczowa staje się znajomość realnej wartości lokalu oraz dostępnych alternatyw, które gwarantują szybkość i bezpieczeństwo transakcji.

Aktualne ceny nieruchomości w Kaliszu? (I połowa 2025)

Kalisz, jako jedno z kluczowych miast Wielkopolski, cieszy się stabilnym rynkiem nieruchomości, który przyciąga zarówno mieszkańców regionu, jak i inwestorów. Zrozumienie aktualnych stawek jest fundamentem do ustalenia realistycznej ceny ofertowej. Analiza danych transakcyjnych z pierwszej połowy 2025 roku wskazuje na następujący obraz rynku:

Rynek pierwotny: Średnia cena metra kwadratowego w nowych inwestycjach deweloperskich w Kaliszu wynosiła około 7 900 zł. Nowe budownictwo oferuje nowoczesne rozwiązania i jest chętnie wybierane przez osoby szukające mieszkań bez obciążeń historycznych.

Rynek wtórny: Wartość lokali z drugiej ręki była nieznacznie niższa, a średnia cena za metr kwadratowy ukształtowała się na poziomie 7 100 zł. Oznacza to, że za 55-metrowe mieszkanie na rynku wtórnym należało zapłacić średnio około 390 000 zł. Na ostateczną kwotę wpływa oczywiście standard wykończenia, lokalizacja oraz stan techniczny budynku.

Tradycyjna sprzedaż a potrzeba szybkiej gotówki – główne wyzwania na rynku mieszkaniowym w Kaliszu

Standardowy model sprzedaży nieruchomości, choć popularny, niesie ze sobą niepewność. Po opublikowaniu ogłoszenia rozpoczyna się długi okres oczekiwania – najpierw na zainteresowanie, później na zdecydowanego klienta, a na końcu na pozytywną decyzję kredytową jego banku. To właśnie ten ostatni etap jest najczęstszą przyczyną opóźnień lub nawet zerwania transakcji, co zmusza sprzedającego do powrotu do punktu wyjścia. Dla osób, którym zależy na czasie, takie ryzyko jest nieakceptowalne.

Skup nieruchomości w Kaliszu jako alternatywa – na czym polega?

Odpowiedzią na potrzebę szybkiej i pewnej sprzedaży jest współpraca z profesjonalną firmą inwestycyjną, która specjalizuje się w skupie nieruchomości za gotówkę. Taki podmiot działa jako bezpośredni nabywca, dysponujący własnym kapitałem. Eliminuje to całkowicie etap oczekiwania na kredyt bankowy i daje sprzedającemu 100% gwarancję sfinalizowania transakcji w z góry określonym, krótkim terminie – często w ciągu zaledwie kilku dni.

Proces sprzedaży mieszkania firmie inwestycyjnej krok po kroku

Współpraca z firmą skupującą jest zaprojektowana tak, aby maksymalnie uprościć formalności i zapewnić sprzedającemu pełne bezpieczeństwo prawne.

  1. Bezpłatna wycena online: Pierwszym krokiem jest wypełnienie formularza na stronie internetowej, na podstawie którego eksperci dokonują wstępnej analizy wartości rynkowej Twojego mieszkania w Kaliszu.
  2. Konkretna oferta zakupu: W ciągu 24 godzin otrzymujesz niezobowiązującą propozycję cenową. Jeśli ją zaakceptujesz, firma przechodzi do dalszych kroków.
  3. Minimum formalności i finalizacja: Po weryfikacji stanu prawnego i technicznego lokalu (co zazwyczaj trwa 1-2 dni), ustalany jest dogodny dla Ciebie termin wizyty w kancelarii notarialnej. Podpisanie aktu sprzedaży kończy się natychmiastowym przelewem całej umówionej kwoty na Twoje konto.

Jest to rozwiązanie dla osób, które bardziej niż maksymalizację zysku w długim okresie cenią sobie czas, bezpieczeństwo i natychmiastową płynność finansową.

Chcesz poznać realną wartość swojej nieruchomości i otrzymać ofertę gotówkową? Skorzystaj z bezpłatnej wyceny online.