Jest to korzystne, gdy zadłużenie nieruchomości jest wysokie i narasta, grożąc licytacją komorniczą. Pozwala to na szybkie uwolnienie się od długów, uniknięcie stresu związanego z egzekucją oraz często na uzyskanie pewnej kwoty pieniędzy, której byś nie otrzymał w przypadku przymusowej sprzedaży.