Szacowany czas sprzedaży mieszkań obejmuje wielomiesięczne uzbrojenie się w cierpliwość. Coraz trudniej jest sprzedać swoje mieszkanie w kilka dni od momentu publikacji ogłoszenia. Okres kilkumiesięcznego oczekiwania na finalizację jest często dodatkową stratą dla sprzedającego, ponieważ mieszkanie w tym czasie trzeba w dalszym ciągu regularnie opłacać. Czy można podejść do sprzedaży nieruchomości zdecydowanie szybciej? Od czego warto zacząć i gdzie szukać rozwiązania? O tym więcej w poniższym artykule.
Chcesz sprzedać nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej wyceny online
Kiedy brakuje pieniędzy albo konieczność wyprowadzki zmusza nas do sprzedaży nieruchomości w szybkim tempie, powinniśmy rozważyć ofertę firmy skupującej. To gwarancja szybkiej reakcji na zgłoszenie klienta. Jak wygląda samo zgłoszenie? Wystarczy odwiedzić serwis homly.to, a tam znaleźć opcję przygotowania wyceny nieruchomości w Radomsku. Wycena wymaga wypełnienia formularza, dlatego warto przyłożyć się do tego zadania. W kilka chwil można uzupełnić cały dokument i wysłać go do oceny. Analitycy będą szacować wartość nieruchomości, która jest wysyłana w ciągu 24 godzin. Taka wycena nieruchomości w Radomsku to nie tylko kluczowa informacja dla sprzedającego mieszkanie właściciela. To przede wszystkim propozycja kupna mieszkania przez firmę skupującą.
Kiedy otrzymujemy wycenę nieruchomości w Radomsku na swój adres mailowy, otrzymujemy równocześnie opcję sprzedaży i chętnego kupującego. Oznacza to, że nie musimy już męczyć się z publikacją wielu ogłoszeń na licznych portalach informacyjnych. Nie trzeba odbierać wielu telefonów i odpowiadać na te same pytania. Nie trzeba prezentować walorów mieszkania licznym “zwiedzającym”, ponieważ inaczej nie da się nazwać niezdecydowanych kupujących. Mając na uwadze ofertę firmy skupującej, czeka nas tylko jedna wizyta w mieszkaniu, która ma na celu prezentację wnętrza. Wizyta ta, zwana też inspekcją jest umawiana na dogodny dzień, tak aby jednej i drugiej stronie taka wizytacja pasowała.
Na etapie omawiania warunków, należy dokładnie obgadać takie kwestie jak wybór terminu sprzedaży, wybór kancelarii notarialnej, ale także wybór sposobu zapłaty. Co tu może dziwić? Firmy skupujące są przygotowane na takie inwestycje, dlatego nie muszą występować do banków o kredyt. To znacznie upraszcza wszystko, a przede wszystkim wpływa na czas trwania transakcji. Sprzedający może więc zdecydować się na wypłatę gotówki do ręki lub w formie przelewu na swoje konto bankowe. Dla niektórych sprzedających ważne jest także to, aby podpisać np. umowę przedwstępną. Jest to pewnego rodzaju zabezpieczenie. Nie zawsze zachodzi taka konieczność, ale jeśli sprzedający ma takie życzenie, nic nie stoi na przeszkodzie.
Podczas przygotowań do dnia podpisania aktu notarialnego, dzięki któremu zostają przeniesione prawa własności, trzeba też sporządzić dokumentację. Komplet dokumentów niezbędnych do sprzedaży nieruchomości to nie zawsze coś oczywistego dla sprzedającego. Może się zdarzyć, że osoba ta nie będzie miała dostępu do takich dokumentów. Bez nich niestety nie można przygotować aktu notarialnego. Klient firmy skupującej mieszkanie może liczyć na pomoc lub porady w związku z tym, gdzie się udać i jakie dokumenty wyciągnąć, aby przejść do sprzedaży mieszkania. Jak widać, wycena nieruchomości w Radomsku to nie jedna opcja, na którą można liczyć w związku z wyborem skupu nieruchomości, jako strony kupującej. Przy kompletowaniu istotnych dokumentów trzeba przygotować się finansowo, ponieważ może się zdarzyć, że uzyskanie dostępu do określonego dokumentu będzie wymagało opłacenia kosztów w urzędzie.
Na samym końcu przygotowań znajdzie się zwolnienie mieszkania. Po podpisaniu aktu i przekazaniu środków pieniężnych trzeba przekazać klucze do nieruchomości. Na zwolnienie mieszkania, a więc wyniesienie z niego swoich rzeczy, które nie wchodzą w skład mieszkania, firma skupująca daje nieco więcej czasu, bo nawet tydzień. Nieczęsto zdarza się taka sytuacja, gdy stroną kupującą jest osoba z ogłoszenia.
