Właściciele sprzedawanych mieszkań coraz częściej zastanawiają się nad inną metodą sprzedaży. Tradycyjny model sprzedażowy staje się coraz bardziej uciążliwy, a wszystko ze względu na wydłużający się czas. Są osoby, którym niestraszny jest kilkumiesięczny czas oczekiwania na finalizację transakcji sprzedaży domu, innym natomiast może być to sporym utrudnieniem. Na szczęście nie trzeba liczyć tylko i wyłącznie na kupującego z rynku wolnego, ale także na firmy chętne do współpracy. Sprawdźmy, co mają w ofercie.
Sprzedaj nam swoje mieszkanie lub dom
Przyjęło się, że sprzedaż mieszkania to uzbrojenie się w cierpliwość na co najmniej kilka miesięcy. Według statystyk czas ten rozciąga się od 3 do 8 miesięcy. Przez cały ten okres, aż do momentu podpisania umowy sprzedaży, trzeba regularnie opłacać mieszkanie. Być może nie jest to główny powód, dla którego szukamy szybszej opcji, ale warto zaznaczyć, że kilkumiesięczne opłaty mogą stanowić ładną sumę. Jeśli nie kwestia finansowa jest tym głównym powodem chęci znalezienia kupującego znacznie szybciej, to być może zobowiązanie. Kiedy sprzedajemy mieszkanie, aby kupić dom, zwykle robimy to w jednym czasie. Bywa, że zakup nieruchomości odbywa się znacznie szybciej niż sprzedaż. Z tego względu konieczne jest znalezienie innej metody sprzedaży mieszkania. Zacząć ją można od tego, że firmy skupujące przygotowują wycenę nieruchomości w Łomży oraz innych miastach Polski. Wycena nieruchomości w Łomży będzie kluczowa, aby zacząć procedurę sprzedaży. Firma jest zainteresowana kupnem mieszkań, ale zanim wystosuje konkretną ofertę, musi dokładnie przeanalizować wartość nieruchomości.
Proces sprzedaży, który odbędzie się w ciągu kilku dni, rozpoczyna wycena nieruchomości w Łomży. By móc ją otrzymać, konieczne jest wypełnienie formularza zgłoszeniowego. Znaleźć go można na stronie homly.to. To kilka prostych pytań na temat mieszkania czy domu, aby można było zweryfikować parametry i zestawić je z bazą cen nieruchomości. Istotne są nie tylko parametry związane z metrażem czy liczbą pomieszczeń, ale przede wszystkim rok, w którym budynek powstał, określenie standardu itp.
Wycena nieruchomości w Łomży lub każdym innym mieście wygląda podobnie. Dokładnie analizuje się parametry, porównuje z bazą cen nieruchomości i ustala wysokość oferowanej kwoty w ramach kupna danej nieruchomości. Wiadomość z propozycją cenową przychodzi najczęściej na skrzynkę mailową kilka lub kilkanaście godzin po zgłoszeniu. Oznacza to, że firma skupująca działa bardzo szybko i to właśnie czas jest wyznacznikiem tej transakcji. Nie tylko wycena przychodzi szybko, ale szybko podejmuje się także kroki związane z omówieniem zagadnień transakcji. Przedstawiciel skontaktuje się z zainteresowanym i umawia się na wizytę w jego mieszkaniu. Oczywiście chodzi o to, aby obejrzeć sprzedawane mieszkanie. Pracownik będzie musiał zapoznać się z jego faktycznym stanem technicznym, ale także i prawnym. Jeśli nastąpi konieczność skorygowania oferty, z pewnością taka zostanie przesłana w najbliższym czasie po wizytacji.
Podczas rozmów prowadzonych w kierunku kupna danej nieruchomości, przedstawiciel będzie starał się omówić najważniejsze kwestie. Wśród nich ustalony zostanie sposób rozliczenia, ustalenie terminu i miejsca spotkania w kancelarii notarialnej (klient może wybrać notariusza), a także zorientowanie się, czy sprzedający nie potrzebuje wsparcia względem kompletacji dokumentów. Nie każdy zdaje sobie z tego sprawę, ale trzeba posiadać określony komplet dokumentów, by móc w pełni legalnie sprzedać mieszkanie. Brak jakiegokolwiek z nich może powodować nie lada problemy. Tutaj przedstawiciele firmy skupującej mogą doradzić, a nawet samodzielnie uzupełnić komplet dokumentów, o ile zajdzie taka potrzeba i będzie taka możliwość. Nie zawsze jest to darmowa opcja, ponieważ przy wyciąganiu niektórych dokumentów konieczne jest uiszczenie nałożonych opłat. Tak wygląda kwestia przygotowania do sprzedaży, choć większości sprzedających słowo “przygotowanie” kojarzy się głównie z koniecznością opuszczenia mieszkania.
Chcesz sprzedać nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej wyceny online
