Kalkulator wyceny nieruchomości online, taki jak oferowany przez Homly, to narzędzie dostarczające szybkiej i bezpłatnej oceny wartości rynkowej na podstawie danych statystycznych i modeli porównawczych. Jest to wycena orientacyjna, przydatna przy decyzji o sprzedaży, podziale majątku lub szacowaniu zdolności kredytowej – ale nie ma mocy prawnej. Operat szacunkowy to formalne, prawnie wiążące badanie sporządzane przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego. Kosztuje zazwyczaj 500–1500 zł i jest wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, przez sądy przy postępowaniach majątkowych, przy egzekucji komorniczej lub przy wywłaszczeniu. Jeśli planujesz sprzedaż nieruchomości i chcesz wiedzieć, ile możesz oczekiwać – kalkulator Homly wystarczy w zupełności. Jeśli potrzebujesz dokumentu na potrzeby prawne lub bankowe, konieczny będzie operat rzeczoznawcy.