Odpowiadając na pytanie: jak szybko można sprzedać mieszkanie, trzeba przede wszystkim zastanowić się nad wszystkimi możliwościami, dzięki którym przyspieszymy cały proces. Przy tradycyjnej sprzedaży dotyczy to przede wszystkim napisania chwytliwego ogłoszenia, sprawdzenia ceny nieruchomości, a także dbałość o to, aby ogłoszenie było publikowane na wielu portalach. Jeśli komuś bardzo zależy i może pozwolić sobie na drobną inwestycję, może także zadbać o wyróżnienie ogłoszeń, aby zawsze pojawiały się na początku karty z ogłoszeniami. Taki zabieg jest jednak płatny. Czy da się zrobić to skuteczniej? Sprawdźmy.
Nawet przy wzmożonych staraniach, które zostały opisane wyżej, nigdy nie mamy gwarancji, że mieszkanie sprzeda się w najbliższym czasie. Warto zaznaczyć, że najszybciej sprzedają się nieruchomości, określane mianem okazyjnych, gdzie ich cena znacznie spada poniżej poziomu cen rynkowych. Czy to dobry sposób? Czy zawsze tonący musi się brzytwy chwytać? Okazuje się, że nie. Nie trzeba wcale schodzić z ceny rynkowej, aby znaleźć kupca na mieszkanie w ciągu kilku, kilkunastu dni. Wystarczy rozważyć opcję wyboru firmy skupującej. Cała współpraca zaczyna się od wyceny nieruchomości. W Siemianowicach Śląskich bez trudu będzie można wycenić nieruchomości i nawet je sprzedać firmie skupującej. Jest to lokalizacja brana pod uwagę przez wiele firm skupujących.
Przygotowana wycena nieruchomości w Siemianowicach Śląskich to przede wszystkim dokładna analiza parametrów mieszkania i kluczowych informacji, jakie zostaną przesłane w formularzu zgłoszeniowym przez właściciela. Do wypełnienia formularza dostępnego na stronie homly.to potrzebne są takie informacje na temat mieszkania, jak:
Nie tylko dane nieruchomości są istotne w ocenie wartości mieszkania. Pomagają także zdjęcia czy filmy, które można wykonać w celu prezentacji lokalu. Warto pokusić się o takie dodatki, ponieważ znacznie ułatwia to ogólną ocenę, a dzięki temu wycena nieruchomości w Siemianowicach Śląskich będzie znacznie dokładniejsza. Ostateczna propozycja cenowa wyjdzie oczywiście po przeprowadzeniu wizytacji w mieszkaniu. Na to spotkanie przedstawiciel firmy umawia się z klientem po przesłaniu wstępnej wyceny nieruchomości w Siemianowicach Śląskich. Dopowiedzmy jednak, że zasięg firmy obejmuje cały obszar Polski, dlatego nie ma obaw zgłaszania nieruchomości z innych rejonów naszego kraju.
Wizyta w mieszkaniu ma na celu weryfikację danych przesłanych w formularzu, a także sprawdzenie stanu technicznego oraz prawnego nieruchomości. Jest to spotkanie umawiane w dogodnym terminie, tak aby obydwie strony czuły się przy tym komfortowo. Z racji tego, że wycena nieruchomości w Siemianowicach Śląskich dociera do klienta najpóźniej w ciągu 24 godzin, a na spotkanie umawia się w krótkim czasie po przesłaniu oferty, przygotowania do transakcji odbywają się błyskawicznie. Nie minie kilka dni, a były już właściciel lokalu będzie miał na swoim koncie pokaźną gotówkę i pozbędzie się problemu z długotrwałą sprzedażą i utrzymywaniem mieszkania.
Chcesz sprzedać nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej wyceny online
W każdej transakcji dochodzi do konfrontacji, gdzie obydwie strony ustalają warunki transakcji. Specjaliści firmy skupującej, którzy zajmują się szybką analizą lokali przygotowaniem wycen nieruchomości w Siemianowicach Śląskich, dbają o stały kontakt z klientem. Omawia się takie zagadnienia, które są kluczowe podczas podpisywania umowy sprzedaży, jak forma i sposób rozliczenia, wybór terminu podpisania aktu, wybór miejsca, gdzie sporządzony i podpisany zostanie właściwy dokument.
Sposób rozliczenia zależny jest od klienta firmy skupującej. Firma może zaoferować przelew całości na podane konto bankowe, co następuje tuż po podpisaniu aktu notarialnego. Może także zaoferować przekazanie całej gotówki w dniu spotkania u notariusza, po złożeniu podpisów.
Wybór terminu należy w głównej mierze do klienta. Ustalany jest dogodny dzień, a przedstawiciele firm dostosują się do woli swojego klienta. Podobnie jest z wyborem kancelarii notarialnej. Klient może zaoferować znaną mu kancelarię, w której zarezerwowany zostanie termin spotkania finalnego.
Prócz takich ustaleń trzeba podpowiedzieć, że skup nieruchomości okazuje się pomocny względem załatwienia formalności. Do przeprowadzenia sprzedaży mieszkania potrzebny jest komplet dokumentów. Jeśli jest on niekompletny, firma pomaga zdobyć wymagane zaświadczenia. Trzeba jednak liczyć się z tym, że może nie być to darmowe.
