Najczęstsze przyczyny unieważnienia to: wady oświadczenia woli (np. przymus, błąd, podstęp), pozorność czynności prawnej (np. umowa sprzedaży zawarta tylko po to, by ukryć darowiznę), niezgodność czynności z przepisami prawa (np. brak wymaganej zgody), nieważność z powodu sprzeczności z zasadami współżycia społecznego, lub niezdolność osoby do czynności prawnych w momencie jej dokonywania (np. choroba psychiczna).