Aby skutecznie domagać się unieważnienia aktu notarialnego, należy wystąpić do sądu z powództwem o ustalenie nieważności czynności prawnej. Pismo musi być dobrze uzasadnione i poparte dowodami. Po uzyskaniu prawomocnego wyroku sądowego, kolejnym krokiem jest złożenie wniosku do sądu wieczystoksięgowego o unieważnienie wpisów w księdze wieczystej. Z uwagi na złożoność spraw, zaleca się skorzystanie z pomocy adwokata lub radcy prawnego.