Zgodnie z przepisami, mieszkania TBS co do zasady nie można wykupić na własność, ponieważ mają one charakter mieszkań na wynajem. Jednakże, w niektórych przypadkach i po spełnieniu określonych warunków, możliwe jest przekształcenie prawa najmu w prawo własności, choć jest to długotrwały i skomplikowany proces.