Mieszkanie TBS to lokal mieszkalny wybudowany przez Towarzystwo Budownictwa Społecznego (TBS). Celem TBS jest zapewnienie mieszkań na wynajem osobom, które posiadają średnie dochody, nie stać ich na zakup mieszkania na wolnym rynku, a jednocześnie ich zarobki są zbyt wysokie, aby kwalifikowały się do otrzymania mieszkania komunalnego.