Zakup mieszkania w obecnych czasach może być traktowany jako inwestycja na całe życie. Wszystko przez wysokie ceny nieruchomości. W związku z tym coraz więcej osób decyduje się na inwestycję we własne mieszkanie poprzez finansowanie zewnętrzne, a konkretniej kredyt hipoteczny. Które miasta są najczęściej wybierane, jako miejsce do życia i jak prezentują się ceny? Warto się temu przyjrzeć.
Rynek pierwotny ma wiele do zaoferowania, jeśli chodzi o mieszkania. Znaleźć można propozycje zakupu apartamentów, kompaktowych mieszkań, rodzinnych mieszkań parterowych i nie tylko. Nie tylko tutaj znajdujemy idealne lokale mieszkalne, wiele do zaoferowania ma również rynek wtórny. Ceny mieszkań we Wrocławiu mogą nas jednak nieco zaskoczyć. Nastawić należy się na to, że w większych miastach ceny za metr kwadratowy sięgają nawet kilkanaście tysięcy złotych. Od dawna wiadomo, że w większej aglomeracji, koszt życia jest wyższy. Nikt jednak nie przypuszczał, że za 1m2 przyjdzie nam zapłacić nawet 10,5 tys. złotych, tak jak dzieje się to w mieście, jakim jest Wrocław. Cena mieszkania dla niedużej rodziny może w związku z tym dać się odczuć po kieszeni.
Nowoczesne mieszkania dają wiele możliwości. Dzięki nim można efektywnie urządzić mieszkanie, w sposób bardziej przestronny i wygodny dla wszystkich członków rodziny. Mając do dyspozycji M4 o większej powierzchni, z pewnością łatwiej będzie zaaranżować wnętrze odpowiadające potrzebom całej rodziny. Trzeba jednak nastawić się na to, że zakup takiej nieruchomości nie będzie należał do najtańszego, zwłaszcza jeśli wybieramy do życia wielkie miasto, takie jak Wrocław. Mieszkania w cenie przekraczającej stawkę 10 tys. zł/m2 poważnie wpływają na budżet, dlatego wielu inwestorów finansuje je przy pomocy kredytów hipotecznych. Warto wiedzieć, że przy staraniu o kredyt tego rodzaju, bank oczekuje przeprowadzenia rzetelnej wyceny nieruchomości, w celu sprawdzenia faktycznej wartości mieszkania. Ceny mieszkań we Wrocławiu, ale nie tylko w tym mieście wciąż utrzymują się na wysokim poziomie. Najtańsze mieszkania można znaleźć jedynie na prowincji, choć stawki za metr kwadratowy i tak są wysokie w porównaniu z poprzednimi latami. Oczywiście wszystko zależy od atrakcyjności lokalizacji i samego mieszkania, gdzie pod tym względem dużo więcej do zaoferowania ma Wrocław. Ceny mieszkań w tym mieście także względem wynajmu będą prezentowały się na dość wysokim poziomie. Trzeba to niestety przeboleć, ponieważ jak na razie, nie zanosi się na spadek cen nieruchomości.
Sprzedaj nam swoje mieszkanie lub dom
Wydawać mogłoby się, że nieduże mieszkania będą tańsze. W takich gustujemy. Kiedy wybieramy do swojego życia większe miasto, oczekujemy przede wszystkim lepszego komfortu życia. Mimo tych oczekiwań decydujemy się na zakup bardziej kompaktowych mieszkań, by zminimalizować koszty i tym samym wybrać niższe ceny nieruchomości. Wrocław, jako miasto ma wiele do zaoferowania dla każdego, zarówno dla młodszego pokolenia, jak i osób w sile wieku. Z tego względu lokalizacja ta jest bardzo często wybierana. Rośnie popyt na mieszkania nie tylko od deweloperów, ale także z rynku wtórnego. To także ma wpływ na ceny mieszkań w Wrocławiu. Znacznie częściej sprzedają się mniejsze mieszkania, w tym kawalerki. Są zwyczajnie tańsze i bardziej dostępne na “polską” kieszeń. Nie każdego stać na zakup mieszkania we Wrocławiu. Ceny mogą zniechęcać do podejmowania wysiłku dotyczącego starań o kredyt hipoteczny. Niezależnie od tego, czy zdecydujemy się na miasteczko na uboczu, które jest ciche i spokojne, ale niewiele może zaoferować w kwestii zawodowej, czy wielkie miasto z mnóstwem możliwości zawodowej realizacji, trzeba nastawić się, że zakup nieruchomości to potężny wydatek.
Czy uda się znaleźć tanie mieszkanie we Wrocławiu? Cena za metr kwadratowy poniżej magicznej kwoty 10 tys. złotych dostępna jest przede wszystkim na obrzeżach miastach w dzielnicach, które nie są tak popularne. Warto w poszukiwaniu tańszego lokalu skoncentrować się na mieszkaniach z rynku wtórnego. Starsze budownictwo może zaoferować dużo atrakcyjniejsze ceny mieszkań, poza tym kupując je z rynku wtórnego, można od razu z niego korzystać. Ze względu na możliwości chętniej wybierane są miasta takie jak Warszawa, Poznań, czy Wrocław. Ceny mieszkań bardziej kompaktowych nie muszą wcale przerażać. Jeśli dodatkowo zdecydujemy się na mniej lubianą okolicę, wówczas można znaleźć prawdziwe okazje cenowe. Wszystkie oferty łatwo wyszukać można dzięki wyszukiwarkom internetowym. Jeśli wpiszemy popularne hasła, typu: “mieszkanie wrocław cena” wówczas bez trudu znajdziemy oferty, również te okazyjne.
Oczywiście pod wieloma względami znacznie tańsze są mieszkania, które sprzedawane są ze względu na postępowania komornicze. Na licznych licytacjach komorniczych można czasami znaleźć prawdziwe perełki, które dostępne będą w dużo lepszych cenach. Czasami cierpliwość może się opłacić. Jeśli jednak nie zdecydujemy się na zakup, po chłodnej kalkulacji kosztów ogólnych, zawsze można skorzystać z ofert wynajmu.
Chcesz sprzedać nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej wyceny online
