Sprzedaż mieszkania to proces, który często wystawia cierpliwość właściciela na próbę. Konieczność przygotowania lokalu, liczne prezentacje i długie oczekiwanie na zdecydowanego kupca mogą trwać miesiącami. W sytuacjach, gdy pilnie potrzebujemy gotówki na nowy cel – zakup domu, spłatę zobowiązań czy inwestycję – standardowa, trwająca od 3 do 6 miesięcy sprzedaż jest nie do przyjęcia. Na szczęście istnieją sprawdzone metody, aby sfinalizować transakcję w zaledwie kilka dni, zachowując przy tym bezpieczeństwo i klarowność warunków.
Średnie ceny mieszkań w Lubinie w 2025 roku
Aby skutecznie zarządzać sprzedażą, niezbędna jest znajomość aktualnej sytuacji rynkowej. Lubin, jako serce Legnicko-Głogowskiego Okręgu Miedziowego, charakteryzuje się stabilnym i specyficznym rynkiem pracy, co bezpośrednio wpływa na wartość nieruchomości. Analiza cen transakcyjnych z pierwszej połowy 2025 roku pokazuje następujące realia:
Rynek pierwotny: Średnia cena za metr kwadratowy nowego mieszkania od dewelopera w Lubinie wynosiła około 7 500 zł. Nowe inwestycje powstają głównie na obrzeżach miasta, oferując nowoczesny standard i komfort.
Rynek wtórny: Wartość lokali z drugiej ręki była niższa, a średni koszt metra kwadratowego oscylował w granicach 6 800 zł. Oznacza to, że za standardowe, 50-metrowe mieszkanie w bloku z wielkiej płyty należało zapłacić około 340 000 zł. Na ostateczną cenę wpływa oczywiście lokalizacja, piętro oraz stan techniczny lokalu.
Dlaczego standardowa sprzedaż mieszkania trwa tak długo?
Główną przyczyną przeciągającego się procesu sprzedaży jest niepewność związana z finansowaniem zakupu przez potencjalnego nabywcę. Nawet po znalezieniu chętnego, sprzedający musi czekać kilka tygodni, a czasem nawet miesięcy, na decyzję kredytową banku. W tym czasie transakcja może zostać anulowana z przyczyn niezależnych od żadnej ze stron, zmuszając właściciela do rozpoczęcia całego procesu od nowa. Do tego dochodzi czas poświęcony na negocjacje, przygotowanie dokumentów i umawianie terminów.
Szybka sprzedaż nieruchomości – pewna gotówka w kilka dni
Dla osób, dla których priorytetem jest czas i pewność transakcji, idealnym rozwiązaniem jest współpraca z firmą specjalizującą się w skupie nieruchomości. Taki podmiot działa jako bezpośredni inwestor, który kupuje mieszkanie za gotówkę. Eliminuje to całkowicie ryzyko i czas oczekiwania związany z kredytem hipotecznym. Cały proces, od pierwszego kontaktu do otrzymania pieniędzy na konto, może zamknąć się w mniej niż tydzień.
Jak wygląda proces natychmiastowego skupu mieszkania?
Transakcja przebiega w sposób maksymalnie uproszczony i transparentny, aby zapewnić sprzedającemu pełen komfort i bezpieczeństwo.
- Bezpłatna wycena online: Wypełniasz prosty formularz na stronie, podając kluczowe informacje o swojej nieruchomości w Lubinie.
- Wstępna oferta: W ciągu 24 godzin otrzymujesz niezobowiązującą ofertę cenową, opartą na analizie rynkowej i danych Twojego lokalu.
- Weryfikacja i finalizacja: Jeśli oferta jest dla Ciebie satysfakcjonująca, umawiany jest krótki termin na oględziny mieszkania. Firma pomaga także w skompletowaniu niezbędnych dokumentów.
- Umowa u notariusza: Ostatnim krokiem jest spotkanie w wybranej kancelarii notarialnej, podpisanie aktu sprzedaży i natychmiastowy przelew całej ustalonej kwoty na Twoje konto bankowe.
To rozwiązanie, które daje gwarancję sprzedaży, płynność finansową i pozwala uniknąć wielomiesięcznego stresu związanego z poszukiwaniem kupca na własną rękę.
Chcesz poznać wartość swojej nieruchomości i otrzymać ofertę gotówkową? Skorzystaj z bezpłatnej wyceny online.