Sprzedaż mieszkania nie zawsze jest prostą czynnością. Trzeba się do tego w odpowiedni sposób przygotować, zarówno pod względem formalności (dokumentów), jak i stanu mieszkania, które niebawem będzie trzeba zwolnić. Sprzedaż nieruchomości to ogromna szansa na wzbogacenie, wszystko ze względu na fakt, że ceny nieruchomości znacząco poszybowały w górę. Gdzie opłaca się sprzedawać mieszkania? W których miastach ceny mieszkań są wyższe? Warto to sprawdzić, zanim zdecyduje się na sprzedaż i zakup nowego lokalu mieszkalnego.
Sprzedaj nam swoje mieszkanie lub dom
Obecnie sytuacja na rynku nieruchomości nie jest do końca zadowalająca. Nie rozpieszczają ceny mieszkań. Katowice to jedno z tych miejsc, w których nadzieję na lepsze jutro pokłada coraz więcej osób. Wszystko ze względu na optymalne ceny nieruchomości oczywiście w porównaniu z większymi miastami. Mieszkania w tym mieście dostępne są w sprzedaży już w kwotach ok. 9500 zł/m2. Jest to dość znaczna kwota, aczkolwiek jeśli porównać ją do ceny, za jaką przyjdzie zapłacić za mieszkanie w Warszawie, prezentuje się ona dość atrakcyjnie. Niestety czasy, w których mieszkania można było kupić za kwotę ok 3500zł/m2 już minęły i to raczej na dobre. Jeśli ktoś planuje zakup nieruchomości w tym roku, najlepiej, aby od razu przestawił się na nowe ceny, które oferuje nam zarówno rynek pierwotny, jak i wtórny.
Ceny mieszkań w Katowicach, czy innych miastach, które mają więcej do zaoferowania mieszkańcom, są co prawda wysokie, ale istnieją metody, by znaleźć tańsze rozwiązania. Niegdyś opcją na tańszą nieruchomość była budowa domu na obrzeżach miastach. Dziś ceny mieszkań i koszty budowy niejako się równoważą. Można mimo to dokładnie obserwować rynek nieruchomości i porównywać oferty. Czasami wystarczy zmienić tylko preferencje lokalizacyjne, aby nabyć nieruchomość w znacznie niższej cenie. Może się okazać, że zamiana centrum, na dzielnice mniej popularne przyniesie taki efekt, a wciąż docelowym miejscem zamieszkania będą na przykład Katowice. Ceny mieszkań w mniej atrakcyjnych dzielnicach są niższe, dlatego można nabyć większą, bardziej przestrzenną nieruchomość za cenę, którą trzeba uwzględnić w zakupie mniejszego lokalu w centrum miasta.
Nie trudno jest dziś kupić drogie mieszkanie. W zasadzie w każdym momencie można przepłacić, zwłaszcza jeśli nie zna się obecnych cen nieruchomości. By uniknąć takiej sytuacji, najlepiej zapoznać się z cenami rynkowymi, a pomogą w tym internetowe narzędzia kalkulujące wartości nieruchomości. Poszukiwanie tańszych opcji przeważnie nie idzie w parze z jakością, czy wysokim standardem. Taki schemat nie jest znajomy od dziś, czy od wczoraj. Są jednak propozycje, w których można znaleźć tańsze mieszkanie, poprzez zmianę swoich wymagań. Czasami bardziej kompaktowe lokale są znacznie lepszym rozwiązaniem niż usilne poszukiwanie wielopokojowych mieszkań. Zdarza się, że rozwiązaniem na oszczędności w związku z zakupem mieszkań jest zakup lokalu, który pierwotnie może nie napawać dumą, jeśli chodzi o widok z okna. Pobliska ruchliwa ulica, czy pejzaż blokowisk wcale nie musi przeszkadzać, a warto wiedzieć, że mieszkania tego typu są znacznie tańsze.
Wiele czynników może wpłynąć na obniżenie ceny nieruchomości. Katowice, Gdańsk, Warszawa, ale także Poznań, Wrocław i inne duże miasta oferują pokaźny rynek nieruchomości. Znajdziemy tam nie tylko nowoczesne i drogie mieszkania, ale także lokale pochodzące z dawnych czasów, które dostępne są w dość atrakcyjnych cenach. Starsze budownictwo, a więc rynek wtórny może być odpowiedzią na pytanie dotyczące szukania oszczędnych nieruchomości w atrakcyjniejszych cenach. Potencjał starego budynku może być zdecydowanie większy, a wiele ogranicza się tylko i wyłącznie do wyobraźni oraz odrobiny finansów. Dzięki temu można szybko doprowadzić mieszkanie do stanu, którego się tak naprawdę szuka.
W poszukiwaniach atrakcyjnych mieszkań bezsprzecznie pomoże internet. Liczne portale poświęcone tematyce ogłoszeń nieruchomości regularnie uzupełniane są nowymi propozycjami. Jako strona poszukująca wymarzonego mieszkania wystarczy tylko wpisać stosowną frazę w wyszukiwarce, aby odnaleźć interesujące propozycje mieszkań i domów. Hasłem, jakie jest najczęściej wpisywane, jest “mieszkanie katowice cena”. Te trzy proste wyrazy wystarczą do tego, aby odnaleźć odpowiednie lokale mieszkalne na terenie Katowic. Mało tego, można skorzystać z opcji filtrowania ogłoszeń, aby wyszukać te, które odpowiadają pod względem ceny. Zaznaczenie opcji szukania mieszkań do określonej kwoty jest niezwykle przydatne i pozwala zaoszczędzić sporo czasu na poszukiwania ręczne. Dzięki portalom można bez trudu porównywać oferty nieruchomości, sprawdzać ceny, a także zorientować się w najbardziej okazyjnych propozycjach. Tradycyjna prasa z ogłoszeniami już dawno odeszła do lamusa, jeśli chodzi o szukanie ofert mieszkaniowych. Internet ma dużo więcej do zaoferowania, a przy okazji można zobaczyć, w jaki sposób prezentuje się mieszkanie i inne sprzedawane nieruchomości.
Chcesz sprzedać nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej wyceny online
