Wartość rynkowa nieruchomości to najbardziej prawdopodobna cena, jaką można uzyskać za daną nieruchomość na wolnym rynku w określonym czasie, przy założeniu swobodnej gry popytu i podaży oraz rzetelnej transakcji między stronami. Jest ona ustalana na podstawie analizy porównawczej podobnych nieruchomości.